受让川泰建设持有的债务方为般阳城资的账面价值不超过17584.50万元的债权。

第一还款来源：淄博般阳城市资产经营有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：淄博川泰建设有限公司经营收入；

第三还款来源：处置淄博般阳城市资产经营有限公司（AA）提供的价值2.25亿元的土地抵押物。

1.国企连带担保

淄博川泰建设有限公司为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保；

2.土地抵押担保

淄博般阳城市资产经营有限公司（AA）提供其持有的2.25亿元土地使用权进行抵押担保。

融资方-淄博般阳城市资产经营有限公司（AA）

1.基本情况

       淄博般阳城市资产经营有限公司成立于2008年10月，注册资本8800万元，是由淄博市淄川区财政局（加挂区政府国有资产监督管理局牌子）100%出资成立的国有独资企业。作为淄川区重要的国有资产运营管理主体，公司承担着市政基础设施项目的开发及建设职责，同时还从事货物贸易、供暖及殡葬服务等业务。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2022年6月29日出具的评级报告，淄博般阳城市资产经营有限公司主体评级为AA，评级展望为稳定。 

2.财务数据

       截至2022年3月末，公司总资产为114.38亿元，净资产为47.27亿元，负债为67.11亿元，2021年公司实现营业收入4.55亿元，净利润0.94亿元。  

担保方-淄博川泰建设有限公司

1.基本情况

       淄博川泰建设有限公司成立于2018年8月，注册资本1亿元，是由淄博市淄川区财政局（加挂区政府国有资产监督管理局牌子）100%出资成立的国有独资企业。公司主要负责淄博市淄川区基础设施的投融资及建设管理工作，作为区域内国有企业，经营情况较好。在建项目包括赵瓦苗圃景观工程、高新技术创业服务中心等。

2.财务数据

       截止2022年3月末，公司总资产为23.95亿元，净资产为9.52亿元，负债为14.43亿元。2021年公司实现营业收入5790.69万元，净利润289.30万元。

抵押物介绍

       淄博般阳城市资产经营有限公司提供其持有的淄国用（2014）第C02988号商务金融土地使用权进行抵押担保，抵押物为位于张博路复线以东、淄川雁阳路以南，地号为370302004217GB00019，宗地面积 42,351.66 平方米（63.53亩），总建筑面积 165,171 平方米，评估价值为225056700元。

区域介绍-淄博淄川

A-淄博市

1.基本情况

       淄博市，山东省地级市，是国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。淄博位于山东省中部，黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。淄博高新技术产业开发区，属山东半岛国家自主创新示范区；淄博市张店区为国家大众创业万众创新示范基地。

2.地区经济

       2021年，淄博市经济社会呈现稳中有进、进中提质的良好态势，淄博市地区生产总值达到4200.6亿元，按可比价格计算，同比增长9.4%，高于全省水平1.1个百分点，两年平均增长5.9%。其中，第一产业增加值为180.6亿元，增长7.3%，两年平均增长5.0%；第二产业增加值为2073.1亿元，增长10.1%，两年平均增长6.5%；第三产业增加值为1947.0亿元，增长8.8%，两年平均增长5.3%。2021年淄博市一般公共预算收入368.98亿元。

B-淄川区

       淄川区是中国工业百强区，隶属于山东省淄博市，西与济南接壤，辖内有蒲松龄故居、聊斋园、庞涓墓等一大批名人名胜古迹。2021年，实现地区生产总值519.50亿元，同比增长12.67%；完成一般预算收入34.22亿元；截至2021年末，淄川区地方政府债务率为92.64%，财政自给率为65.40%。