用于四川省成都市温江区上医国际广场的开发建设。

第一还款来源：成都铸康实业有限公司的经营收入。
第二还款来源：成都新城西城市投资经营中心的代偿收入。

1.土地抵押
成都温江区平台公司、成都光华资产管理有限公司及成都宏图华信投资有限公司提供三块国有土地使用权抵押，抵押率不超过50%。
2.连带担保
成都新城西城市投资经营中心提供不可撤销的连带责任保证担保。
3.财政人大决议
成都温江区区财政局为本信托计划的按约偿付提供财政承诺，确保信托计划按时足额兑付，温江区人大出具相关决议。
4.提前归集资金
本信托不设提前归集，融资人满21个月可提前还款。

融资方-温江铸康
成都铸康实业有限公司是由成都市温江区国有资产监督管理办公室出资组建，于2012年8月注册成立，注册资本为人民币1亿。公司主要经营范围为项目投资与资产管理、物业管理、房屋经纪服务、招商引资及其他无需许可或审批的合法项目。
截至2014年6月底，公司总资产达22.3亿，所有者权益为11.97亿。2013年度实现营业收入2.25亿，净利润达1.18亿。公司作为上医国际广场项目的载体公司，具备一定的经营和还款能力。

担保方-新城西城投
成都新城西城市投资经营中心于2004年6月成立，是市政府批准授权经营的全民所有制企业，注册资本为1.54亿。公司作为温江区基础设施和新居工程的投融资主体，近年受温江区政府的支持力度较大。主要经营范围：对政府授权的国有资产进行经营管理；城市基础设施；公益设施的投资、开发、建设；土地开发；房地产开发；园林绿化工程；投资咨询及管理；土地储备和城乡土地综合整治。
截至2014年6月底，新城西公司总资产达142.38亿，净资产为84.39亿，销售收入为11.95亿，规模较大，本次担保额度对担保人的整体财务情况影响较小。2013年度实现营业收入6.34亿，净利润达2.21亿。公司债务负担处于合理范围内，对外担保能力比较强。

项目概况
上医国际广场项目位于成都市温江区，本项目是“成都国际医学城”的重要组成部分，而“成都国际医学城”项目是成都市26个现代服务业重点建设项目之一，占地面积达10.38平方公里。本项目实施后，将建成一所集医疗、教学、科研相结合的综合性医院，在成都市委、市政府的支持下，与其它引进的医院一道，形成“中国的医谷”，为成都市及全省周边地区以及全国西南地区的广大人民群众提供更好的医疗服务，使其成为功能完备、设施先进、技术高超、服务优良的现代化综合性医院，为成都市的社会经济建设发挥作用。
项目建设期确定为24个月，计划从2013年6月到2015年5月。项目总投资为7.95亿，项目承办单位自筹资金超过1.7亿。项目总占地面积75933.33m2（113.9亩），容积率1.70，总建筑面积178956.38㎡，其中地上建筑面积129192.41平方米，地下建筑面积49763.97平方米。

温江区
温江区是大中心城市——成都市主城区的重要组成部分，是中国著名的花木基地，西部唯一的国际花园城市。是成都工业、文化、商贸、购物、科技、医学、旅游、教育、现代农业的重要基地，在成都经济发展中扮演极其重要的作用。根据美国兰德公司的排名，温江区的社会发展水平一直位于全国百强县前列，民富实力四川省第一名。同时近年来，温江连续荣获了“全球生态恢复和环境保护杰出成就奖”、“国家级生态示范区”、“影响中国”特色魅力城市奖等 国际国内荣誉称号。
2013年全区实现地区生产总值335.55亿，增长10.4%，全区财政总收入完成106.54万，同比增长16.11%。