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基本信息
| 产品全称 | 华鑫xintuo·鑫普27号凯里城投集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 4亿 | ||
| 发行机构 | 华鑫xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：华鑫国际信托有限公司 开户行：中国光大银行北京分行营业部 账 号：3500 0188 0003 72579 备 注：姓名+认购鑫普27 |
||
资金投向
用于贵州凯里二龙至台江台盘工业园区一级公路工程后续建设。
还款来源
第一还款来源：凯里市政府回购款。
凯里城投与市人民政府签订了投资建设回购协议，凯里二龙至台江台盘工业园区公路工程项目在2014-2016年可以累计实现回款82565.7万。
第二还款来源：凯里民族风情园经营收入。
凯里民族风情园2013年实现租金收入2200万，预计2014-2016年租金及管理费收入可达2.5亿。
第三还款来源：凯里城投代建管理费、政府补贴收入、土地出让返还收益、房地产经营收入。预计2014-2016年可实现收入约51.64亿。
风险控制
1.土地抵押
贵州省凯里城镇建设投资有限公司提供位于贵州省凯里市市区的2宗国有土地使用权作为抵押担保，面积合计673899.84㎡，评估价值约81115万,抵押率为49.31%。
2.双政府财政支持
黔东南州财政局、州政府、州人大出具相关文件，将回购资金列入州本级财政预算，黔东南州财政局对凯里城投的回购义务承担差额补足义务。
凯里市财政局、市政府、市人大出具相关文件，将回购资金列入市本级财政预算，凯里市财政局对凯里城投的回购义务承担差额补足义务。
其他说明
融资方-凯里城投
贵州省凯里城镇建设投资有限公司成立于2010年3月，注册资本10亿，是黔东南州主要的基础设施投资及建设主体和国有资产运营主体，主营土地储备、开发、市政公用基础设施及相关配套项目建设，河道治理、道路改造、建设项目土地一级开发等业务。
截止2013年底，资产总额为152.14亿，净资产94.64亿，资产负债率为 37.79%。2013年凯里城投实现营业总收入6.75亿，净利润1.83亿。
贵州黔东南州、凯里市双政府财政支持
贵州省黔东南苗族侗族自治州，位于云贵高原东南边缘，全州辖16个县市和1个省级经济开发区。黔东南州的首府凯里市，是全州政治、经济、文化中心。
黔东南州2013年完成地区生产总值585.64亿；财政总收入117.93亿，公共预算收入85.99亿。
凯里市2013年生产总值148.09亿，财政总收入完成47.89亿，一般预算收入28.45亿。
项目情况：
凯里二龙至台江台盘公路改造工程主线起于凯里市南环线与凯运大道相交处，讫于台盘至凯棠公路交叉口。支线起于S308线K250+700，讫于S308线K257+400。项目的建设将推动台盘工业园区建设、完善凯里市和台江县路网结构、加快城镇化进程、开发旅游资源。
本项目建设总长度29.585公里，其中主线路线长23.81公里,支线路线长5.775公里，均采用一级公路标准建设，路基宽度32米，设计速度均为60公里/小时,桥涵设计汽车荷载等级为公路-I级。
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
华鑫-鑫享99号广东肇庆 |
-- | 100万 | 6.40% | 查看 |
| 2 |
华鑫-287号重庆大足 |
-- | 50万 | 6.10% | 查看 |
| 3 |
华鑫-华旭209号徐州新沂（永续债） |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 4 |
华鑫-华宏216号浙江舟山 |
-- | 100万 | 5.10% | 查看 |
| 5 |
华鑫-天鑫117号永续债盐城海瀛 |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 6 |
华鑫•华宏123号江苏连云港 |
-- | 100万 | 7.40% | 查看 |
| 7 |
华鑫-鑫苏577号盐城亭湖 |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 8 |
华鑫-华宏213号河南郑州 |
-- | 100万 | 6.50% | 查看 |
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5
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6
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