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基本信息
| 产品全称 | 华鑫xintuo·华宏11号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2.5亿 | ||
| 发行机构 | 华鑫xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于补充常州钟楼经开区北新投资建设有限公司流动资金。
募集账户：
户 名：华鑫国际信托有限公司
开户行：中国光大银行南京分行营业部
账 号：7649 0188 0006 13572
备 注：姓名+认购华宏11号
还款来源
第一还款来源：常州钟楼区政府对应收账款的还款。
第二还款来源：常州钟楼经开区北新投资建设有限公司经营收入。
风险控制
1.应收账款质押
常州钟楼经开区北新投资建设有限公司将持有的钟楼区财政局的35788.25万应收账款作为质押担保。常州钟楼区政府签署债权债务确认协议，将清偿信托债务资金纳入相应年度财政预算。
2.常州市钟楼区政府提供政府支持性文件，以保证信托资金按期足额兑付。
3.常州钟楼经济开发区投资建设有限公司提供连带责任担保。
担保方为AA评级主体，是常州钟楼区最大的投资建设主体，截止2014年5月公司总资产98.15亿。
其他说明
钟楼区政府全资子公司融资
常州钟楼经济开发区北新投资建设有限公司成立于2007年6月，注册资本1亿，是钟楼区政府全资子公司，主要负责钟楼城市基础设施建设、城市开发建设项目等。
截止2014年6月，公司总资产15.5亿，净资产8.66亿。2014年1-6月主营业务收入4.5亿。
常州市钟楼区最大的投资建设主体担保
常州钟楼经济开发区投资建设有限公司成立于2002年，注册资本为2亿，系常州市钟楼区人民政府控股的国有独资有限公司。公司作为钟楼区唯一的投融资平台，钟楼区最大的投资建设主体，主要承担钟楼经济开发区的开发建设。 随着常州市城西规划的推进，钟楼开发区将成为常州主城区西部中心、钟楼区区级中心，钟楼经开将继续发挥投资建设的主渠道作用，经营业务将会进一步发展。
截止2014年5月，公司总资产98.15亿，净资产44.51亿。
常州钟楼区
常州历来经济发达，是江南重要的商品集散地，也是我国重要的区域经济中心城市之一，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。常州市产业基础雄厚，经济实力强，2013年全年实现地区生产总值（GDP）4360.9亿，位列江苏省第四位，处于中等发达的基准线。
钟楼区位于常州的中心区域，是经济、文化、金融、商贸中心，2013年地区生产总值396亿，财政收入53.35亿，一般预算收入33.2亿，偿债能力强，风险较低。
应收账款项目
融资方北新投资承担常州钟楼经济开发区保障房、标准厂房等公共基础设施建设，截至2013年12月31日钟楼区财政局尚欠北新投资瑞富小区项目款35788.25万。
钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区）二期工程项目总用地面积63000㎡，总建筑面积74900㎡，主要建设18幢住宅，另外配套建设公建，同步实施环境绿化、道路等综合配套设备。整个建设工程于2011年8月开工，于2013年12月陆续完工，并已通过了竣工验收。
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
华鑫-鑫享99号广东肇庆 |
-- | 100万 | 6.40% | 查看 |
| 2 |
华鑫-287号重庆大足 |
-- | 50万 | 6.10% | 查看 |
| 3 |
华鑫-华旭209号徐州新沂（永续债） |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 4 |
华鑫-华宏216号浙江舟山 |
-- | 100万 | 5.10% | 查看 |
| 5 |
华鑫-天鑫117号永续债盐城海瀛 |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 6 |
华鑫•华宏123号江苏连云港 |
-- | 100万 | 7.40% | 查看 |
| 7 |
华鑫-鑫苏577号盐城亭湖 |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
| 8 |
华鑫-华宏213号河南郑州 |
-- | 100万 | 6.50% | 查看 |
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1
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5
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-
6
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项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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