华鑫-长投111号武汉汉南
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
华鑫
发行机构
华中副省级超大中心城市、全国工业百强区第11名、国企平台融资,AA+政府平台担保、地区生产总值2008.8亿元
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基本信息
产品全称 | 华鑫-长投111号武汉汉南集合资金计划 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 6.90% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 6.7%/年 300万及以上 6.9%/年 年度付息 |
||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 华鑫 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于补充其流动资金或偿还有息负债。
还款来源
第一还款来源:武汉车都建设开发有限公司经营收入;
第二还款来源:武汉车谷城市发展集团有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
AA+国企连带担保
武汉车谷城市发展集团有限公司(AA+)对本项目提供无限连带责任保证担保。
其他说明
融资方-武汉车都建设开发有限公司
1.基本情况
武汉车都建设开发有限公司成立于2017年11月,注册资本9.98亿元,是由武汉车谷城市发展集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为武汉经济技术开发区(汉南区)国有资产监督管理局。公司业务以武汉经开区内的基础设施建设为主,在母公司车谷集团的领导和管理下,主要负责汉南区市政、房建及其他公用设施等建设项目建的开发建设业务。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为30.25亿元,净资产为10.75亿元,负债为19.5亿元。2022年公司实现营业收入7389.62万元,净利润2367.57万元。
担保方-武汉车谷城市发展集团有限公司(AA+)
1.基本情况
武汉车谷城市发展集团有限公司成立于2009年7月,注册资本34.02亿元,是由武汉经济技术开发区(汉南区)国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。公司作为汉南区政府投资建设最重要的责任主体,依据国家政策和地区经济发展战略,结合开发区经济建设和社会发展需要,合理利用区域有效资源,加强区域综合基础配套设施建设,促进区域经济总量增长。
根据联合资信评估股份有限公司2023年7月出具的信用评级公告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2023年6月末,公司总资产为789.08亿元,净资产为212.31亿元,负债为576.78亿元。2022年公司实现营业收入63亿元,净利润3.31亿元。
区域介绍-武汉汉南
A-武汉市
1.基本情况
武汉市,地处江汉平原东部,是我国国家中心城市之一,是全国重要的工业基地、科教基地,也是重要的交通枢纽和航运中心素有“九省通衢”之称 。武汉市是全国重要的工业基地、科教基地,也是重要的交通枢纽和航运中心。武汉是中国四大科教中心城市之一、全国三大智力密集区之一、全面创新改革试验区,在全球科研城市排名中位居第十三、全国第四。武汉市是中国重要的工业基地,拥有钢铁、汽车、光电子、化工、冶金、纺织、造船、制造、医药等完整的工业体系,着力打造光电子信息、汽车及零部件、生物医药和医疗器械等三大世界级产业集群。
2.地区经济
2022年,武汉市地区生产总值(GDP)18866.43亿元,在全国城市中经济总量位列第八,其中4%的增速在排名前十的城市中位列第一;武汉市完成一般公共预算收入1504.74亿元,在全国城市中位列第十二,其中税收收入占一般公共预算收入比重为82.38%,武汉市公共财政收入基本保持稳定,收入结构健康,对区域内重点城投平台的支持能力足。
B-汉南区
1.基本情况
武汉经开区(汉南区)位于武汉市西南部,系于1993年经国务院批准成立的国家级经济技术开发区,汉南区是武汉经济发展的主战场,是武汉经济的顶梁柱。目前已形成了汽车及零部件、电子电器、生物医药等产业集群,区域产业特色鲜明,简称“中国车谷”,辖区内还有6家上市公司。2021年,武汉经开区荣膺“2021中国工业百强区”全国排名第11位,位居华中地区、湖北省第一位。
2.地区经济
2022年,武汉经开区(汉南区)实现地区生产总值高达2008.80亿元,人均GDP32.67万,全区一般公共预算收入达141.53亿元,总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名,增速高于全省、全市水平。
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