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金谷-汇利13号淮安

在售
5000元起
7.10

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 金谷

    发行机构

江苏政信项目、AA国企主体融资、AA+政府平台担保、GDP673.57亿全国综合实力百强区

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 金谷-汇利13号淮安集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 7.10%
业绩详情说明

100万-300万        6.9%/年

300万及以上        7.1%/年

按年付息


付息方式 --
募集规模 4亿
发行机构 金谷
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

资金用于向淮安市清江浦城市资产经营有限公司发放信托贷款。

还款来源

第一还款来源:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA+)经营收入。


风险控制

AA+国企主体担保

淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA+)为本项目提供无限连带责任担保。


其他说明

融资方-淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

       淮安市清江浦城市资产经营有限公司成立于2006年1月,注册资本55亿元,是由淮安市清江浦城投控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府办公室。公司是淮安市清江浦区重要的基础设施建设主体,主要从事清江浦区基础设施建设、土地开发整理及其他配套设施的投资开发。

       据中诚信国际信用评级有限责任公司于2021年9月3日出具的评级报告,公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月,公司总资产为273.75亿元,净资产为98.29亿元,负债为175.46亿元,2021年公司实现营业收入9.87亿元,净利润2.50亿元。

 

担保方-淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA+)

1.基本情况

       淮安市清江浦城投控股集团有限公司成立于2015年12月,注册资本50亿元,是由淮安市清江浦区人民政府办公室100%出资成立的国有独资企业。公司是清江浦区重要的基础设施建设主体和国有资产管理平台,业务收入主要包括工程代建业务、土地整理业务、房屋销售业务及其他。

      2022年6月30日,依据远东资信评估有限公司综合评定,公司主体信用评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月末,公司总资产为547.60亿元,净资产为201.13亿元,负债为346.47亿元。2021年公司实现营业收入22.06亿元,净利润3.51亿元。

 

区域介绍-淮安清江浦

A-淮安

1.基本情况

       淮安市是江苏省地级市,苏北中心城市之一,国家历史文化名城,江淮流域古文化发源地之一。淮安市下辖4区3县,分别是清江浦区、淮阴区、淮安区、洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县;国家级淮安经济技术开发区计划单列。淮安市地处长江三角洲地区,坐落于古淮河与京杭大运河交点,是南京都市圈紧密圈层城市之一。历史上淮安与苏州、扬州、杭州并称运河沿线的“四大都市”,有“中国运河之都”的美称。

2.地区经济

       2021年淮安市实现地区生产总值4550.13亿元,同比增长14.01%。其中,第一产业增加值423.32亿元、增长3.4%;第二产业增加值1889.21亿元、增长9.8%;第三产业增加值2237.60亿元、增长 11.6%。2021年淮安市一般公共预算收入完成297.0亿元,同比增长12.4%。

B-清江浦区

1.基本情况

       清江浦区作为淮安市核心城区,跟踪 期内区域经济运行稳定恢复,产业结构持续优化;生物医药、现代食品、锂电能源等主导产业高质量发展,高新技术产业快速发展,带动经济稳步增长。

2.地区经济

       2021年,清江浦区实现地区生产总值673.57亿元,按不变价格计算,比上年增长12.0%。其中:第一产业增加值13.93亿元,增长4.9%;第二产业增加值154.34亿元,增长11.0%;第三产业增加值505.3亿元,增长12.5%。2021年,清江浦区实现公共财政预算收入36.62亿元,比上年增长21.3%。


中国金谷国际有限责任公司深入了解公司

成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司

注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

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  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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