华鑫-鑫苏485号江苏淮安
业绩比较基准
-
10 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
华鑫
发行机构
江苏淮安政信项目、AA国企主体融资、AA政府平台担保、融资方注册资本70亿元、GDP4550亿元
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基本信息
产品全称 | 华鑫-鑫苏485号集合资金计划 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 10万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.20% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 6.8%/年 300万及以上 7.2%/年 按年付息 |
||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 华鑫 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于偿还金融机构借款。
还款来源
第一还款来源:淮安市宏信国有资产投资管理有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:淮安市淮安区城市资产经营有限公司(AA)经营收入。
风险控制
AA国企连带担保
淮安市淮安区城市资产经营有限公司(AA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保。
其他说明
融资方-淮安市宏信国有资产投资管理有限公司(AA)
1.基本情况
淮安市宏信国有资产投资管理有限公司成立于2015年11月11日,注册资本为70亿元,是由淮安市淮安区人民政府100%出资成立的国有独资企业。实际控制人为淮安市淮安区人民政府。公司从事淮安市淮安区人民政府授权的国有资产投资、管理、经营、企业托管、资产重组业务、土地开发整理、房地产开发、水利工程建设 、园林绿化等。
根据联合资信评估股份有限公司2021年9月6日出具的评估报告,公司主体信用评级为AA ,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年6月末,公司总资产为398.39亿元,净资产为130.64亿元,负债为267.75亿元,2021年公司实现营业收入11.53亿元,净利润2.08亿元。
担保方-淮安市淮安区城市资产经营有限公司(AA)
1.基本情况
淮安市淮安区城市资产经营有限公司成立于2003年4月15日,注册资本5.4亿元,是由淮安新城投资开发有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会。公司主要从事淮安区基础设施建设、旅游资源开发、安置房建设、酒店餐饮等配套设施的投资开发,兼有政府和企业的双重职能,是淮安区重大建设项目的投资主体,领导、管理区政府确定的城市建设任务;负责和参与组织淮安区建设项目的可行性研究和施工方案审查;承担淮安区内房屋拆迁、土地综合开发。
根据中诚信国际信用评级有限责任公司2022年7月28日出具的评估报告,公司主体信用评级为AA,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2022年6月末,公司总资产为282.62亿元,净资产为86.93亿元,负债为195.68亿元,2021年公司实现营业收入27.03亿元,净利润1.34亿元。
区域介绍-淮安清江浦区
A-淮安市
1.基本情况
淮安位于江苏省中北部,江淮平原东部。地处长江三角洲地区,是苏北重要中心城市,南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点,境内有中国第四大淡水湖洪泽湖,是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地,是江淮流域古文化发源地之一。
2.区域经济
2021年全市实现地区生产总值4550.13亿元,按不变价格计算,比上年增长10.0%,增速排名全省第2,分别快于全国、全省1.9个、1.4个百分点,两年平均增长6.5%。分产业看,第一产业增加值423.32亿元、增长3.4%;第二产业增加值1889.21亿元、增长9.8%;第三产业增加值2237.60亿元、增长11.6%。全市完成一般公共预算收入297.02亿元,同比增长12.4%,两年平均增长7.4%。其中,税收收入238.38亿元、增长15.3%;税收收入占一般公共预算收入比重80.3%,较去年同期提升2.0个百分点。一般公共预算支出613.01亿元、增长7.8%;其中民生类支出462.24亿元,占一般公共预算支出比重75.4%。
B-淮安区
1.基本情况
淮安区,是江苏省淮安市市辖区。位于淮安市东南部,地处苏北平原中部,京杭大运河与苏北灌溉总渠交汇处,与扬州、盐城两市交界。境内地势平坦,气候温和,四季分明。全区总面积1452平方公里。淮安区历史悠久,是国务院首批命名的全国历史文化名城。从东晋到明清,淮安区一直作为郡、州、路、府的治所。明清两代是漕运总督部院所在地,曾与苏州、杭州、扬州并称为大运河沿线上的“四大都市”。
2.区域经济
2021年,淮安区实现地区生产总值708.25亿元。财政收支方面,2021年淮安区一般预算公共收入33.2亿元,同比增长24.53%。其中税收收入 27.73亿元,占比83.52%。
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- 暂时无公告信息
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