金谷-玉兰82号重庆长寿
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
金谷
发行机构
国家中心城市、624亿元AA+国企主体担保、地区生产总值866.26亿、18家世界500强企业落户
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基本信息
产品全称 | 金谷-玉兰82号重庆长寿集合资金计划 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.30% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.0%/年 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 金谷 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于为长寿商贸支付采购款。
还款来源
第一还款来源:重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司经营收入;
第二还款来源:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
AA+国企连带担保:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)为本项目提供无限连带责任担保。
其他说明
融资方-重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司
1.基本情况
重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司成立于2013年11月,注册资本1亿元,是由重庆长寿开发投资(集团)有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为重庆市长寿区国有资产监督管理委员会。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:一般项目:承担商贸物流产业招商引资和企业管理;商贸物流体系的规划;商贸物流项目的投资、开发、建设、管理及资本运作(不含金融及财政信用业务);房屋租赁;物业管理;销售:五金机电、建筑材料、金属材料、煤炭、化工产品及原料(不含危险化学品)、汽车、汽车零配件、农资、初级农产品,成品油批发等。
2.财务数据
截止2022年3月末,公司总资产为71.35亿元,净资产为30.24亿元,负债为41.11亿元。2021年公司实现营业收入10.59亿元,净利润1166.54万元。
担保方-重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)
1.基本情况
重庆长寿开发投资(集团)有限公司成立于2002年10月,注册资本10亿元,是由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。长寿开投作为长寿区城市基础设施建设的经营主体,主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务。
根据东方金诚国际信用评估有限公司维持公司2021年6月出具的评级报告,长寿开投主体信用等级为AA+,评级展望为稳定,维持“21渝长寿停车场债/21渝长寿”信用等级AA+。
2.财务数据
截止2022年3月末,公司总资产为624.31亿元,净资产为271.20亿元,负债为353.11亿元。2021年公司实现营业收入24.18亿元,净利润5.16亿元。
区域介绍-重庆长寿区
A-重庆市
1.基本情况
重庆,简称“渝”,别称山城,是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽,是西南地区最大的工商业城市。
2.地区经济
2021年,重庆市GDP为27894.02 亿元,位列全国第五,同比增长8.3%,两年平均增速6.1%。2021年重庆市一般公共预算收入2,285亿元,增长9.1%,完成预算的103.9%。2022年全市一般预算收入预计2,354亿元,增长3%。
B-长寿区
1.基本情况
长寿区位于重庆腹心地带,紧邻主城区。是重庆市规划中的八大地区性中心城市之一。长寿区是重庆1小时经济圈城市、西部大化工基地、旅游休闲胜地、渝东物流中心,是重庆经济增长极的重要支撑。
长寿是重庆城乡统筹发展的示范区,撤县设区以来,加快推进重庆工业高地、现代农业基地、休闲旅游胜地和区域物流中心“三地一中心”建设。落户重钢、川维等重庆龙头企业和巴斯夫、BP、威立雅等18家世界500强,集聚MDI一体化、亚太纸业等一批百亿级项目,初步形成钢铁冶金、装备制造、新材料新能源、生物医药、电子信息五大主导产业集群。
2.地区经济
2021年,长寿区以仅69万人口实现GDP高达866.26亿元,一般公共预算收入高达54.02亿,地方负债低至16.3%。
中国金谷国际有限责任公司深入了解公司
成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司
注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
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