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金谷·5号江苏建湖

在售
1000元起
6.60

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 金谷

    发行机构

优质江浙沪政信、全国百强县城市、融资方和担保方皆为国企平台、一般公共预算收入30.16亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 金谷·江苏建湖1年期集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 6.60%
收益详情说明

100万-300万    6.5%/年

300万及以上     6.6%/年

季度付息

付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 金谷
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于受让融资方建湖国投持有的全资子公司建湖志同创业园100%股权收益权。

还款来源

第一还款来源:建湖县志同创业园服务有限公司收益分配;

第二还款来源:建湖县国投东部建设投资有限公司经营收入;

第三还款来源:建湖县开发区建设投资有限公司经营收入。

风险控制

连带担保:建湖县开发区建设投资有限公司提供不可撤销的无限连带责任保证担保。

其他说明

融资方-建湖县国投东部建设投资有限公司

1.基本情况

       建湖县国投东部建设投资有限公司于2013年3月成立,注册资本13.3亿元,由建湖县人民政府100%独资控股。公司主要从事项目投资,具体运营模式包括安置房、标准厂房、道路建设、道路修整、绿化工程等项目的投资、建设、维护、转让。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止到2020年9月末,公司总资产为51.68亿元,其中净资产为18.51亿元,2019年公司实现营业收入3.14亿,净利润1370.26万元。


担保方-建湖县开发区建设投资有限公司

1. 基本情况

       建湖县开发区建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本20亿元,由建湖县人民政府100%独资控股。公司经营范围包括项目投资(涉及专项审批的除外);开发区内基础设施建设、管道工程施工、水利工程、建筑装璜施工;机械设备、化工原料(除危险化学品及其他易爆炸物品)、金属材料(除贵稀金属)、汽车配件、建筑材料(除砂石)销售;房屋租赁。

2. 股权结构

担保方.png

3. 财务数据

       截止2020年9月末,公司总资产为189.55亿元,其中净资产71.55亿元,负债118.0亿元。2019年公司实现营业收入5.38亿元,净利润5,232.49万元。

标的公司-建湖县志同创业园服务有限公司 

1.基本情况

       建湖县志同创业园服务有限公司于2010年3月成立,注册资本1亿元。公司是由建湖国投东部建设投资有限公司100%出资成立的国有独资企业,实控人为建湖县人民政府。公司经营范围包括为入园企业提供咨询、管理服务(涉及专项审批的除外);林木、果树、花卉种植、销售;淡水产品养殖、销售;谷物、水果、蔬菜种植、销售;园区基础设施建设(按资质证书经营);自来水管道安装、维修(按资质证书经营);自来水供应(凭许可证经营);管道工程、水利工程、建筑装饰工程施工(按资质证书经营);金属材料、汽车配件、建筑材料(除危险品)、油田机械、节能灯、船舶机械、纺织服装销售。

2.股权结构

标的公司.png

3.财务数据

       截止到2020年9月末,公司总资产为13.63 亿元,其中净资产7.02亿元,负债6.60亿元,2019年实现营业收入1.69亿元,净利润2,896.52 万元。

区域介绍-盐城建湖

A.盐城市

1.基本情况

       盐城隶属于江苏省,地处中国东部沿海地区,江苏省中部,长江三角洲城市群北翼,盐城市东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安市相连,北隔灌河和连云港市相望。全市地势平坦,河渠纵横。下辖东台1个县级市、5个县1和3个区。2018年户籍人口826.15万人,常住人口720万人。

2.区域经济

       2019年盐城市GDP为5702.3亿元,名义增速为5.1%,GDP总量在江苏省地级市中位列第8。2019年盐城市实现一般预算收入383.00亿元,增长0.5%,其中税收占比77.02%;一般预算支出878.29亿元,增长4.5%,财政自给率为43.61%。政府性基金收入389.65亿元,增长9.7%。

B.建湖县

1.基本情况

       建湖县隶属盐城市,位于江苏省东北部、盐城市中西部,总面积1160平方千米,下辖上冈镇、建阳镇、颜单镇等11个镇,近湖街道、钟庄街道等三个街道,另有江苏建湖经济开发区(省级)、江苏省建湖高新技术产业开发区(省级)、城南新区和九龙口旅游度假区。

2.区域经济

      近年来,建湖县经济持续较快发展,地区生产总值及固定资产投资持续增长。2017-2019年,建湖县地区生产总值分别为523.10亿元、561.68亿元和565.0亿元,GDP同比增速分别为7.5%、5.6%和5.5%。财政方面,2019年,建湖县全县实现一般公共预算收入30.16亿元,增长6.5%。一般公共预算收入加上上级转移支付收入31.31亿元、上年结余结转2.05亿元、政府一般债券收入1亿元,动用预算稳定调节基金2.01亿元和调入资金34.75亿元,一般公共预算可用财力合计101.28亿元。

中国金谷国际有限责任公司深入了解公司

成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司

注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

旗下产品

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

金谷•汇融38号兖州

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2

金谷•苏南195号扬中

-- 100万 7.10% 查看
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金谷·汇融44号成都青白江

-- 100万 7.40% 查看
4

金谷·领会8号寿光

-- 100万 7.50% 查看
5

金谷·5号江苏建湖

-- 100万 6.60% 查看
6

金谷·203号淮安清江浦

-- 100万 7.00% 查看
7

金谷·汇融2号新沂

-- 100万 7.00% 查看
8

金谷·成都经开

-- 100万 7.50% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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  • 4

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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