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华鑫·鑫沪121号扬州广陵

在售
5000元起
8.60

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

中国城市竞争力前50强,扬州中心城区政信、足额应收账款受让、AA人民政府控股平台融资+AA人民政府控股平台担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫·鑫沪121号扬州广陵集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.60%
收益详情说明

100万-300万   8.4%/年

300万及以上   8.6%/年
按季付息
付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于受让融资人广陵新城持有的扬州国建4.22亿应收账款(在中登网转让登记),最终用于补充融资人日常流动资金。

还款来源

第一还款来源:处置融资方广陵新城受让的扬州国建4.22亿元应收账款;
第二还款来源:扬州市广陵新城投资发展有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:债务人扬州国金建设发展有限公司偿还债务。

风险控制

1.连带担保
    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让
    受让融资人广陵新城持有的扬州国建4.22亿应收账款(在中登网转让登记)。

其他说明

融资方-扬州市广陵新城投资发展有限公司

1.基本情况
    扬州市广陵新城投资发展有限公司成立于2006年9月,注册资本63.1亿元,实际控制人扬州市广陵区人民政府,是扬州市广陵区基础设施建设和国有资产经营的主要实体,主要职责是对广陵区内土地进行开发,筹集城市建设资金,承担广陵区基础设施建设投资,对国有资产进行优化管理,盘活存量资产,实现国有资产的保值、增值。 
    广陵新城是广陵区唯一一家公开发债的平台,2018年6月,经中诚信国际信用评级有限公司进行综合评定,确定公司主体评级AA,债项评级为AA,评级展望由稳定调整为负面。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产213.71亿元,公司总负债146.35亿元,净资产67.35亿元。截至2017年末,公司营业收入为8.76亿元,利润总额7305.88万元,净利润为7156.19万元。
 
担保方-扬州广陵经济开发区开发建设有限公司
1.基本情况
    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司成立于2013年3月,注册资本20亿元,股东为扬州市广陵区人民政府授权区国有资产监督管理办公室履行出资人职责,实际控制人为扬州广陵区人民政府。公司作为扬州广陵经开区内最主要的开发建设主体,收入来源为工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设等工程施工收入。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产92.82亿元,公司总负债47.74亿元,净资产45.08亿元。截至2017年末,公司营业收入为20.41亿元,利润总额1.9亿元,净利润为1.42亿元。
 
债务人-扬州国金建设发展有限公司
1.基本情况
    扬州国金建设发展有限公司成立于2008年6月,注册资本1.823亿元,由扬州市广陵新城投资发展有限公司出资成立,实际控制人为扬州市广陵区人民政府。经营范围是投资置业、市政基础设施建设、建筑材料销售、土地平整、国内贸易。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2017年末,国金建设的总资产为18.42亿元,总负债为13.90亿元,净资产为4.52亿元,资产负债率为75.43%,流动比例为1.07,营业收入为8.80亿元,营业利润1.09亿元。
 
转让标的
    扬州市广陵新城投资发展有限公司扬州国金建设发展有限公司已签署了4.22亿的借款协议,广陵新城于2018年3月到2018年12月期间将共计4.22亿的资金转给国金建设,已提供相应银行转账凭证。
    
 
区域介绍-扬州市广陵区
A.扬州市
1.基本情况
    扬州市地处江苏省中部,位于长江北岸、江淮平原南端。东部与盐城市、泰州市毗邻;南部濒临长江,与镇江市隔江相望;西南部与南京市相连;西部与安徽省滁州市交界;西北部与淮安市接壤。扬州城区位于长江与京杭大运河交汇处,总面积6591.21平方千米。
2.区域经济
    扬州地区2018年生产总值5400亿元,增长7%左右;规上工业增加值增长5%;一般公共预算收入340亿元,增长6.2%;—固定资产投资增长11%;出口83.5亿美元,增长6%;实际利用外资12.2亿美元; 服务业增加值占GDP比重提高1个百分点; 战略性新兴产业增加值占GDP比重达到17% ;高新技术产业产值占规上工业比重提高1个百分点;城镇常住居民人均可支配收入增长8.1%;农村常住居民人均可支配收入增长8.7%。 
B.广陵区
1.基本情况
    广陵,古城扬州的先名,历史上的扬州。广陵区,是扬州的中心城区。位于广陵区域的扬州古城占地5.09平方公里,是国内历史风貌保存比较完好的古城之一,体现扬州古代文明的核心区域。近年来,扬州经济快速发展, 已连续多年进入中国城市竞争力前50强。
2.区域经济
    2017年全区实现地区生产总值611.46亿元,可比价增长6.0%,在扬州市下辖区县中排名第4。其中:第一产业增加值8.37亿元,可比价下降0.1%;第二产业增加值233.13亿元,可比价增长3.0%;第三产业增加值369.96亿元,可比价增长8.3%。

华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
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华鑫·天鑫58号海安开发

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华鑫·鑫沪121号扬州广陵

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4

华鑫·浙江长兴

-- 100万 8.80% 查看
5

华鑫·顺鑫26号仪征

-- 100万 8.80% 查看
6

华鑫·鑫杉5号

-- 100万 9.00% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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