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国民信托海拓鑫诚

停售
1500元起
6.30

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 国民信托

    发行机构

交易对手为地级市,行政级别较高,政府违约成本较高,增信措施齐全,土地抵押+AA发债主体担保+政府支持,区域经济发展势头良好。

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国民信托·海拓鑫诚集合资金信托计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 6.30%
收益详情说明

100万-300万   6.2%/年

300万及以上   6.3%/年

到期付息


付息方式 到期付息
募集规模 4.5亿
发行机构 国民信托
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

受让辽宁海拓工程建设有限公司对应收账款债务人盘锦辽宁东湾新区管理委员会合法持有的6.8亿应收账款,辽宁海拓将转让价款用于补充流动资金。

还款来源

第一还款来源:融资人辽宁海拓的经营性收入;

第二还款来源:担保人盘锦鑫诚实业集团有限责任公司的经营收入;

第三还款来源:抵押物处置收入;

第四还款来源:盘锦市财政局财政资金安排、盘锦市辽东湾新区财政资金安排。


风险控制

1.应收账款转让

 受让融资人对盘锦辽滨沿海经济区管理委员会因建设盘锦辽滨沿海经济区高科技产业园基础设施二期工程建设项目而形成的6.8亿元应收账款,我司在中国人民银行征信中心办理该笔应收账款转让登记。

2.土地抵押

 价值8.6亿元左右的土地使用权作为抵押物,本金抵押率不超过52%。

3.连带担保

 盘锦鑫诚实业集团有限责任公司为辽宁海拓偿还本信托计划项下回购价款承担连带责任保证担保。

4.政府支持

 盘锦市财政、辽东湾区出具承诺函,就本信托计划融资人到期无法按时偿还本金提供代偿。

5.资金监管

 信托资金使用及应收账款回款委托当地商业银行进行监管。


其他说明

一、交易结构

201706131497340204_国民信托海拓鑫诚.png


二、融资方-辽宁海拓工程建设有限公司

  1.基本情况

  辽宁海拓工程建设有限公司成立于2011年3月,注册资本2000万。公司经营范围:市政工程、土石方工程施工;基础设施建设;房屋建筑工程;堤防工程;道桥工程;绿化工程;水工、海工工程;预拌商品混凝土、混凝土预制构件、道路沥青,生产、销售;安全技术防范设施设计施工;工程勘察设计;通讯工程;安全系统监控服务。

  2.财务状况

  截至2015年12月,公司总资产为53.42亿,负债合计17.03亿,所有者权益合计36.39亿,资产负债率为31.88%。


三、担保方-盘锦市鑫诚实业集团有限责任公司

  1.基本情况

  盘锦市鑫诚集团有限责任公司成立于2010年11月,注册资本7.34亿。公司经营范围:房地产开发及销售;房屋建筑;建筑装修装饰工程施工;工业地产开发租售;土地开发整理;预拌商品混凝土、混凝土预制构件生产和销售;园林绿化施工及养护;苗木销售、花卉种植销售及租赁;物业管理;河滩清淤;土石方工程;建筑材料销售;物流方案设计;代办货物配送手续;打包、搬运、装卸服务;代办报关手续;信息配载;水利工程建设;温室蔬菜种植、水产孵化,加工;园林绿化;农机租赁;土地出租;芦苇种植及加工;旅游项目的开发;游览景区管理及相关的配套服务;工艺品制作、销售;会议服务;港口工程建设及管理、基础设施建筑及管理。

  2.财务状况

  截至2015年12月31日,公司总资产为573.82亿,负债合计298.36亿,所有者权益合计275.46亿,资产负债率为52.00%。2015年度,公司实现主营业务收入8.08亿,净利润1.67亿。


四、应收账款项目

  项目名称:盘锦辽滨沿海经济区高科技产业园基础设施二期工程建设BT总承包项目

  项目内容:道路工程、给水工程、供热工程、通信管道、燃气工程、电力工程等。

  工程合同总价:总价为57.45亿,其中道路工程投资26.5亿、给水工程投资2.7亿、雨水工程投资6.6亿、污水工程1.8亿,供热工程投资3.7亿、电力工程4.7亿、通信管道投资0.9亿、燃气工程投资0.6亿、场地平整投资0.3亿。


五、区域介绍

  1.简介

  辽东湾新区,原辽滨沿海经济区,位于盘锦市最南部,辽东湾东北部,大辽河入海口右岸,南与东北第二大港口城市营口市相接壤,是辽宁省“五点一线”沿海经济带中心区域。1月12日,国务院下发【2013】16号专函,正式批复同意盘锦辽滨沿海经济开发区升级为国家级经济技术开发区,定名为盘锦辽滨沿海经济技术开发区,实行现行国家级经济技术开发区政策。

  2.财政情况

  2013年-2015年,辽东湾新区一般财政预算收入分别为15.3亿和16.7亿、15.7亿。


国民信托有限公司深入了解公司

成立日期:1987年
注册地区:北京东城区
董 事 长:杨小阳
大 股 东:丰益实业发展有限公司

注册资本:100亿
法人代表:杨小阳
总 经 理:--
股东背景:其他

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
无产品数据
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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