受让辽宁海拓工程建设有限公司对应收账款债务人盘锦辽宁东湾新区管理委员会合法持有的6.8亿应收账款，辽宁海拓将转让价款用于补充流动资金。

第一还款来源：融资人辽宁海拓的经营性收入；

第二还款来源：担保人盘锦鑫诚实业集团有限责任公司的经营收入；

第三还款来源：抵押物处置收入；

第四还款来源：盘锦市财政局财政资金安排、盘锦市辽东湾新区财政资金安排。

1.应收账款转让

 受让融资人对盘锦辽滨沿海经济区管理委员会因建设盘锦辽滨沿海经济区高科技产业园基础设施二期工程建设项目而形成的6.8亿元应收账款，我司在中国人民银行征信中心办理该笔应收账款转让登记。

2.土地抵押

 价值8.6亿元左右的土地使用权作为抵押物，本金抵押率不超过52%。

3.连带担保

 盘锦鑫诚实业集团有限责任公司为辽宁海拓偿还本信托计划项下回购价款承担连带责任保证担保。

4.政府支持

 盘锦市财政、辽东湾区出具承诺函，就本信托计划融资人到期无法按时偿还本金提供代偿。

5.资金监管

 信托资金使用及应收账款回款委托当地商业银行进行监管。

一、交易结构

二、融资方-辽宁海拓工程建设有限公司

  1.基本情况

  辽宁海拓工程建设有限公司成立于2011年3月，注册资本2000万。公司经营范围：市政工程、土石方工程施工；基础设施建设；房屋建筑工程；堤防工程；道桥工程；绿化工程；水工、海工工程；预拌商品混凝土、混凝土预制构件、道路沥青，生产、销售；安全技术防范设施设计施工；工程勘察设计；通讯工程；安全系统监控服务。

  2.财务状况

  截至2015年12月，公司总资产为53.42亿，负债合计17.03亿，所有者权益合计36.39亿，资产负债率为31.88%。

三、担保方-盘锦市鑫诚实业集团有限责任公司

  1.基本情况

  盘锦市鑫诚集团有限责任公司成立于2010年11月，注册资本7.34亿。公司经营范围：房地产开发及销售；房屋建筑；建筑装修装饰工程施工；工业地产开发租售；土地开发整理；预拌商品混凝土、混凝土预制构件生产和销售；园林绿化施工及养护；苗木销售、花卉种植销售及租赁；物业管理；河滩清淤；土石方工程；建筑材料销售；物流方案设计；代办货物配送手续；打包、搬运、装卸服务；代办报关手续；信息配载；水利工程建设；温室蔬菜种植、水产孵化，加工；园林绿化；农机租赁；土地出租；芦苇种植及加工；旅游项目的开发；游览景区管理及相关的配套服务；工艺品制作、销售；会议服务；港口工程建设及管理、基础设施建筑及管理。

  2.财务状况

  截至2015年12月31日，公司总资产为573.82亿，负债合计298.36亿，所有者权益合计275.46亿，资产负债率为52.00%。2015年度，公司实现主营业务收入8.08亿，净利润1.67亿。

四、应收账款项目

  项目名称：盘锦辽滨沿海经济区高科技产业园基础设施二期工程建设BT总承包项目

  项目内容：道路工程、给水工程、供热工程、通信管道、燃气工程、电力工程等。

  工程合同总价：总价为57.45亿，其中道路工程投资26.5亿、给水工程投资2.7亿、雨水工程投资6.6亿、污水工程1.8亿，供热工程投资3.7亿、电力工程4.7亿、通信管道投资0.9亿、燃气工程投资0.6亿、场地平整投资0.3亿。

五、区域介绍

  1.简介

  辽东湾新区，原辽滨沿海经济区，位于盘锦市最南部，辽东湾东北部，大辽河入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市相接壤，是辽宁省“五点一线”沿海经济带中心区域。1月12日，国务院下发【2013】16号专函，正式批复同意盘锦辽滨沿海经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为盘锦辽滨沿海经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区政策。

  2.财政情况

  2013年-2015年，辽东湾新区一般财政预算收入分别为15.3亿和16.7亿、15.7亿。