国民凯里交建1号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
国民xintuo
发行机构
西部百强县60亿财政收入，商住用地抵押，融资方主体评价AA总资产109亿，担保方主体评价AA总资产299亿
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基本信息
| 产品全称 | 国民xintuo·凯里交建1号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 7.20% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 6.8%/年 按年付息 |
||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 国民xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
以信托计划资金受让凯里市交通建设工程公司持有的凯里市北京东路延伸段至赖坡加油站市政干道建设项目的项目收益权，转让资金用于上述项目的开发建设。
还款来源
第一还款来源：项目的经营性收益。
第二还款来源：融资人经营收入、担保人代偿收入及抵押资产的处置收入。
风险控制
1.连带担保
担保人贵州省凯里城镇建设投资有限公司（主体评级AA）提供不可撤销的连带责任保证担保，具体以签署的保证协议为主。
2.土地抵押
以凯里市交通建设工程公司位于凯里市下司镇一宗国有出让商住用地的土地使用权抵押，抵押率不超过30%。
其他说明
融资方-凯里市交通建设工程公司
1.基本情况
凯里市交通建设工程公司成立于2012年5月，注册资本7700万，是凯里市人民政府设立的国有全资公司，公司股东为贵州省凯里城镇建设投资有限公司，最终控制人为黔东南市人民政府。经营范围：土地一、二级开发；城市基础设施建设；承接公路市政建设工程、负责组织实施公路的大、中、小修工程、公路工程施工、承包；沥青、沥青混凝土销售；机械设备租赁、修理及代购代销；工程项目咨询服务。
2.财务数据
截止至2016年3月底，公司的总资产为109亿，净资产为79亿，2015年度实现营业收入5.1亿，主体评级为AA。
担保方-贵州省凯里城镇建设投资有限公司
1.基本情况
贵州省凯里城镇建设投资有限公司成立于2010年3月，注册资本10亿，是经黔东南州人民政府批准成立的国有控股企业，是黔东南州主要的基础设施投资及建设主体和国有资产运营主体。自成立以来，在黔东南州委州政府和凯里市委市政府的大力支持下，公司经营规模和经营实力不断壮大，在城市基础设施建设和土地开发与整理等行业都处于不可替代的地位。
2.财务数据
截止至2015年底，公司的总资产为299亿，净资产为170亿，2015年度实现营业收入9.7亿，主体评级为AA。
区域介绍
1.基本情况
凯里市位于贵州省东南部，清水江畔，距省会贵阳35分钟高铁路程，总人口68.8万人，少数民族占总人口的75%，其中苗族人口占67%，是一个以苗族为主体、多民族聚居的新兴城市，被誉为“苗岭明珠”。里被联合国世界文化保护基金会列为“返璞归真，重返自然”世界十大旅游景区和“世界少数民族文化保护圈”。森林覆盖率达56.6%，是天然的森林公园和湿地公园。2014年入围“中国西部百强县”，成为贵州省市州首府城市中首位度最高的城市。
2.财政状况
黔东南州首府凯里市2015年GDP为213.9亿，财政总收入58.4亿。
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