国民xintuo·江南花都2号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
国民xintuo
发行机构
政府支持还款,连带责任担保
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基本信息
产品全称 | 国民xintuo·江南花都2号集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 10.20% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1.5亿 | ||
发行机构 | 国民xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | 户 名:国民信托有限公司 |
资金投向
此次信托计划资金用于买入常州市江南花都花卉产业园有限公司持有的江苏武进现代农业产业园花木基地二期建设项目的收益权(包括但是不限于项目未来产生的智能温室出租收入、农用地出租收入以及、政府财政补贴收入)。
还款来源
第一还款来源:常州市江南花都花卉产业园有限公司的项目收益权回购收入。
第二还款来源:担保人江苏武进经济发展集团有限公司(主体AA+)的代偿收入。
风险控制
1.连带责任担保
担保人江苏武进经济发展集团有限公司(主体评级AA+)提供不可撤销的连带责任保证担。
2.政府支持
常州市武进区人大委员会出具决议,批准将偿债资金纳入武进区政府财政支出预算。
其他说明
融资方-常州市江南花都花卉产业园有限公司
1.基本情况
常州市江南花都卉产业园有限公司成立于2010年,注册资本5亿,大股东江苏省武进现代农业产业服务中心(持股74%)是经常州市武进区机构编制委员会批准设立的财政补助类事业单位,隶属江苏省武进现代农业产业园区管理委员会。公司的经营范围包括花卉、苗木、果树及树苗的种植、收购、销售;公共设施、机械设备租赁;花卉、苗木项目投资;园林绿化养护;物业管理;农业设施建设,农业项目投资等。
2.财务数据
截止2014年12月末,公司总资产26.62亿,净资产12.3亿,2014年度实现营业收入4亿。
担保方-江苏武进经济发展集团有限公司
1.基本情况
江苏武进经济发展集团有限公司成立于2007年7月26日,注册资本10亿,常州市武进区国有(集体)资产管理办公室为公司控股股东及实际控制人,江苏武进经济发展集团有限公司是常州市武进区最大的国有企业,主营业务分为六个板块,分别承担着武进城市基础设施建设、水务、有线电视网络等公用事业运营及文化旅游资源开发经营的任务,为武进经济发展做出了较大的贡献。截至2014年9月,公司总资产909.8亿,净利润1.48亿,流动比率3.81,现金比率0.29。
2.AA发债主体
截至2013年末,武进经发集团公司资产总额872亿,经济实力强劲。主体长期信用等级为AA+级,评级展望为稳定,债项信用等级AA+。
项目概况
江苏武进现代农业产园花木基地二期项目属于政府民生工程,隶国家宏观政策大力支持建设发展的事业。地块位于江苏省武进现代农业产业园区内,东至花海大道,南至延政西路,西至夏溪木市场、章庄浜,北至田间道路。
本次项目建设中高档鲜切花、盆花交易市场,建设钢架薄膜温室21.6万平方米、钢架玻璃温室11.52万平方米、辅助用房3200平方米以及配套的道路、场地与绿化等工程。
区域介绍
武进区地处江苏省南部,介于南京、上海之间。中国农村综合实力百强县(市),“中国明星县(市)”“中国首批小康县(市)”,境内的春秋淹城遗址是我国最古老、保存最完好的地面城池,属国家重点文物保护单位。
2013年完成地区生产总值1700亿,同比增长8.97%;公共财政收入125.84亿,增长7.51%,武进区GDP和公共财政预算收入的增幅都仅次于江宁而居第2位,进出口总额增幅则居于第1位。
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5
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6
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