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基本信息
| 产品全称 | 长安·昆明双凤股权投资集合资金计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 18月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 7.60% | ||
| 业绩详情说明 | 先分配信托本金，后分配信托收益，直至信托收益达到7.6%/年 |
||
| 付息方式 | 到期付息 | ||
| 募集规模 | 15.152亿 | ||
| 发行机构 | 长安 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 云贵 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于昆明双凤项目开发建设。
还款来源
第一还款来源：昆明双凤项目项目收益；
第二还款来源：上海世茂建设有限公司经营收入。
风险控制
-
其他说明
交易结构
融资方-上海世茂建设有限公司
1.基本情况
上海世茂建设有限公司成立于2001年3月，注册资本5.4亿元，是由香港普飞特发展有限公司100%出资成立。公司主要从事以住宅项目为主的房地产开发和销售业务，同时项目配套的物业管理等业务作为协同补充。同时，上海世茂建设亦承担了世茂房地产在境内投资平台、资金平台及管理平台的职能，为世茂房地产旗下企业提供资金融通和物业管理、咨询等服务。
世茂集团为全国知名开发商之一，拥有项目434个，分布全国逾100个核心城市。截至2020年12月，世茂集团全年合约销售额3003亿元，同比上升15.5%；累计合约销售面积1712.6万平方米，同比上升16.8%，期内整体可售货值去化率达63%。世茂集团2020年1-12月操盘金额2404.2亿元，克尔瑞排名第10位；全口径销售金额3003.1亿元克尔瑞排名第8位。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年底，公司资产总额2781.10亿元，负债合计2096.08亿元，所有者权益（含少数股东权益）685.02亿元。2019年公司实现营业收入837.87亿元，净利润（含少数股东损益）133.87亿元。
项目公司-云南万誉房地产开发有限公司
1.基本情况
云南万誉房地产开发有限公司成立于2017年1月，注册资本1000万元，是由成都峰汇圣企业管理有限公司和自然人向明雷共同出资成立，主要从事房地产开发及经营业务。
2.股权结构
区域介绍-昆明市
1.基本情况
昆明隶属云南省，享“春城”之美誉，地处云贵高原中部，北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，昆明是云南省的省会，是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市， 是国家历史文化名城，是我国重要的旅游、商贸城市，也是西部地区重要的中心城市之一。
2.地区经济
2020年昆明市地区生产总值6733.79亿元，按可比价格计算，同比增长2.3%，增速较前三季度提高1.2个百分点。分产业看，第一产业增加值312.35亿元，增长5.6%；第二产业增加值2102.93亿元，增长1.4%；第三产业增加值4318.51亿元，增长2.5%。2020年全市地方一般公共预算收入完成650.5亿元，实现同比增长3.2%，完成年初预算的100.7%。全市一般公共预算支出完成875.1亿元，增长6.6%，完成年初预算的103.5%，圆满完成2020年财政收支预算，如期实现全年收支目标。
长安国际股份有限公司深入了解公司
成立日期：1999年
注册地区：陕西西安
董 事 长：高成程
大 股 东：西安投资控股有限公司
注册资本：333亿
法人代表：高成程
总 经 理：--
股东背景：地方政府控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
长安-山东淄博 |
-- | 100万 | 4.50% | 查看 |
| 2 |
长安-盐城大丰 |
-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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