陆家嘴xintuo·常州太湖湾II期
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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陆家嘴xintuo
发行机构
政信项目，人大决议，国企连带担保
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基本信息
| 产品全称 | 陆家嘴xintuo·常州太湖湾II期集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2.5亿 | ||
| 发行机构 | 陆家嘴xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：陆家嘴国际信托有限公司 开户行：上海浦东发展银行青岛分行福州路支行 账 号：6908 0153 9000 00145 备 注：姓名+认购常州太湖湾II期 |
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资金投向
受让武进太湖湾享有的对太湖湾管委会的3.075亿应收账款，用于环球数字文化体验项目的建设。
还款来源
第一还款来源：太湖湾管委会对应收账款的偿付。
第二还款来源：融资方武进太湖湾的经营收入。
第三还款来源：担保方武进经开的经营收入。
风险控制
1.财政支持
武进区财政将出具相关文件，督促太湖湾管委会按时履行上述标的应收账款的支付义务并统筹安排相关资金。
2.人大决议支持
武进区人大将太湖湾管委会该笔应付账款列入区建设发展准备金内，以确保太湖湾管委会按时足额履行支付义务。
3.连带担保
武进经开为太湖湾管委会的支付义务提供连带责任担保。
其他说明
融资方-武进太湖湾
江苏武进太湖湾旅游发展有限公司成立于2003年10月9日，注册资本5亿，其经营范围为旅游资源开发、经营；文化产业项目投资，文化活动策划，文化旅游产品开发；建设投资，城市建设项目投资，农业休闲观光，农业综合开发，房地产物业、游览景区、公共设施等。公司拥有全资子公司6家及控股子公司2家
截至2014年9月，武进太湖湾的总资产为125.29亿，2013年公司实现营业收入3.08亿，各项指标表现较为出色，盈利能力较强。
担保方-武进经开
江苏武进经济发展集团有限公司成立于2007年7月26日，注册资本10亿，是常州市武进区最大的国有企业，代行武进区政府部分国有集体资产管理职能，自成立以来，承担了武进城市基础设施建设、供水、有线（数字）电视网络等公用事业的建设和经营管理任务，为武进经济发展作出了较大的贡献。主体评级AA级，评级展望为稳定。
截至2014年9月，武进经发资产总额达909.8亿，2013年实现营业收入29.33亿，净利润1.75亿。
项目概况
环球数字文化体验项目位于武进太湖湾旅游度假区城湾山北部，总占地面积425亩，总建筑面积约12万平方米，建设内容为数字文化博览中心、数字文化风情街、数字文化电子竞技训练竞赛中心、数字文化体验区、数字文化圣殿山及相关配套和服务设施。
本项目总投资22亿，企业在该项目上自有资金投入已超过5.5亿。项目于2009年5月开工，目前本项目已经完工，资金将用于支付工程尾款。
常州武进区
常州市武进区地处江苏省南部，辖14个镇、2个街道、1个国家级出口加工区、1个国家级高新技术产业开发区和1个省级开发区。武进区先后被评为“全国科技工作先进县(市)”、“全国首届科技实力百强县(市)”、“全国双拥模范县(市)”，并荣获2013年度中国市辖区综合实力百强第三名、中国最具投资潜力中小城市百强区第一名。
2013年，武进区实现地区生产总值1700亿，财政收入达125.84亿。
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