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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·汉文投集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 工商企业 | ||
| 业绩比较基准 | 10.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：方正东亚信托有限责任公司 开户行：华夏银行武汉硚口支行 账 号：1116 0000 0003 69823 备 注：姓名+认购汉文投 大额支付行号：3045 2104 2297 |
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资金投向
用于向汉中文化旅游投资集团有限公司发放信托贷款，补充企业流动资金。
还款来源
第一还款来源：汉中文化旅游投资集团有限公司的经营收入。
第二还款来源：汉中万邦置业发展有限公司的经营收入。
风险控制
1.应收账款质押
汉中文化旅游投资集团有限公司将其持有的对汉中市兴元新区管理委员会不低于5亿的应收账款质押给信托公司。
2.土地抵押
汉中文化旅游投资以其享有的国有土地使用权提供抵押担保，抵押率较低。
3.连带担保
汉中万邦置业发展有限公司提供连带责任保证担保，实际控制人杨海明及其配偶提供共同连带责任保证担保。
其他说明
融资方-汉文投
汉中文化旅游投资集团有限公司成立于2012年9月18日，注册资本30亿，是由汉中万邦置业发展有限公司、汉台区政府、汉中经济开发区政府共同投资设立的大型文化旅游企业集团。经营范围主要包括特色文化产业项目投资；文化园区基础设施建设；影视剧项目投资；书画艺术品、文物复仿品销售；广告设计、制作、代理、发布等。
截至2014年12月，公司总资产达134亿，资产负债率仅28%。2014年公司实现净利润8亿，经营状况良好。
担保方-万邦置业
汉中万邦置业发展有限公司成立于2002年6月，具有房地产开发二级资质。2007年公司荣获创新陕西“行业十佳示范单位”荣誉证书，同时荣获2007陕西房地产品牌30强称号，2009、 2010年荣获汉中市级先进单位。公司万邦时代广场项目、民乐花苑保障性住房项目和普罗旺斯商品房项目均受到社会各界的一致好评。
截至2014年12月，公司总资产达33亿，资产负债率维持在30%左右。2013年，公司实现主营业务收入2.25亿，毛利率40%以上，盈利能力较强。
投资项目概况
汉文投公司投资的汉中兴元汉文化国家旅游休闲度假区为汉中市重点支持项目，直接关系到汉中经济的发展与转型。因此包括省政府、市政府在内的政府机构对该项目给予了高度的重视。同时金融机构也将该项目视为重点支持项目，目前已获得包括国家开发银行在内的多家银行授信。
汉中市
汉中市位于陕西省西南部，自古称为“天府之国”、“鱼米之乡”，有“汉家发祥地，中华聚宝盆”之美誉。市域总面积2.72万平方公里，下辖11个县区，总人口373万。汉中生态环境优良，植被覆盖率达90%，水资源丰富，是“南水北调”的源头。交通便利，五大交通环绕，已建成的有西汉高速、十天高速，目前正在修建的有西成高铁、巴宝高速、汉中柳林机场。
2013年汉中市实现地区生产总值881.73亿，可支配财政收入为182.2亿，负债率仅为31%。
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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