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基本信息
| 产品全称 | 财通资产·长旭1号专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 6/12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 10.20% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 到期付息 | ||
| 募集规模 | 1.5亿 | ||
| 发行机构 | 财通资产 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：上海财通资产管理有限公司 开户行：上海银行虹口支行 账 号：0300 2115 227 备 注：姓名+认购长旭1号 |
||
资金投向
用于长沙市雨花区武广新城板块旭辉国际广场项目的开发建设。
还款来源
旭辉长沙国际广场项目的销售收入。
第二还款来源：旭辉中国的经营收入。
风险控制
1.土地和在建工程抵押
物华投资将项目土地（面积约9.9万平方米，评估价值9.55亿）及在建工程抵押给财通资产。
2.股权质押
财通资产（代表长旭1号资管计划）将持有项目公司不超过50%股权，项目公司剩余股权全部质押给财通资产。
3.集团公司流动性支持
旭辉集团股份有限公司对项目公司本次融资的偿还提供流动性支持。
其他说明
融资方-物华投资
湖南物华投资发展有限公司成立于2011年11月28日，注册资本1亿，是专为目标地块成立的项目公司，公司股权由旭辉中国于2013年11月通过国有资产交易中心挂牌转让的方式收购取得。
截至2013年9月30日，物华投资总资产合计9.85亿，债务清晰。
旭辉国际广场项目位于长沙市极具发展潜力的国家级交通枢纽板块的优质地段，多轨道围绕。项目用地占地面积99,262平方米，总建筑面积31.74万平方米。项目高层公寓以95-120平米的刚需和首改户型为主，花园洋房户型为110-145平米，销售型办公楼和集中商业定位中高端，能有效的利用项目区域优势，且符合旭辉集团开发定位和雨花区房产市场需求。
项目定于2016年完工，总销售收入预计37.27亿。
2013年长沙市GDP达7153.13亿，财政收入883.89亿，其中雨花区GDP达826.57亿，财政收入108.67亿。
上海财通资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：财通基金管理有限公司
注册资本：2亿
法人代表：刘未
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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1
认购流程
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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