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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·方兴77号镇江新区集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.30% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：方正东亚信托有限责任公司 开户行：招商银行武汉花桥支行 账 号：1279 0270 9210 551 大额支付账号：3085 2101 5047 备 注：姓名+认购方兴77号 |
||
资金投向
用于受让镇江新区经济开发总公司所持有的对镇江新区管理委员会的4.69亿应收款债权。
还款来源
第一还款来源：镇江新区管委会对应收账款债权的兑付。
第二还款来源：镇江新开承担并履行差额补足连带保证责任，保证信托资金及收益到期兑付。
第三还款来源：镇江交投承担并履行连带保证责任，支付到期应兑付的信托资金。
风险控制
1.企业担保
镇江市交通投资建设发展公司为本次信托计划提供连带责任保证担保。
2.财政支持
镇江新区财政局、镇江市财政局分别为本项目出具财政支持函件。
3.债权可转让
可向不特定第三方转让应收账款债权实现信托资金兑付。
其他说明
融资方-镇江新开
镇江新区经济开发总公司成立于1993年05月26日，注册资本45亿，国有独资企业，AA级发债主体。公司受镇江新区管委会的委托，全面承担新区内的开发建设，自身业务发展与镇江新区的发展有着密不可分的联系。该公司担负着镇江新区范围内土地的开发和基础设施建设的任务，代表镇江市国有资产管理委员会对镇江新区内直接控股、参股的企业依法进行管理和监督。
截至2013年12月31日，公司总资产达677.4亿，2013年实现营业收入94.72亿，净利润4.27亿。公司的总资产与净资产一直保持着较为稳定的增长趋势，发展势头良好，履约能力较强。
担保方-镇江交投
镇江市交通投资建设发展公司成立于1992年11月5日，注册资本9.1亿，AA级发债主体，是镇江市人民政府批准建立的承担城市交通城建工程的国有大型企业，隶属于镇江市交通局。公司主要业务有城市基础设施建设（累计投资130余亿元）、公路建设与改造、房地产开发及其它多领域投资建设。公司作为镇江市城市及交通建设市场化经营职能的特定主体，是镇江市城市交投基础设施建设的投融资和建设主体。同时，经镇江市政府批准后，公司可以对权限范围内的土地进行前期开发和综合开发。
截至2013年年底，公司总资产达535.34亿，2013年公司主营业务收入达到15亿，净利润2.44亿。预计信托期限内，公司的主营业务收入仍将保持10%左右的增幅，财务状况良好。
镇江新区
镇江新区位于长江下游南岸，镇江市的东郊。镇江新区是苏南开发区中的后起之秀，经过20多年的开发建设，已成为长江三角洲重要的制造业基地，镇江市投资密集度最高的区域，呈现出蓬勃发展的良好势头。 目前镇江新区已成为全球单厂规模最大的高档铜版纸生产基地、亚洲最大的造纸基地、中国最大的工程塑料粒子基地、中国最大的汽车发动机缸体生产基地。镇江新区已成为镇江市承接国际资本和产业转移的重要窗口，成为镇江市最具活力和潜力的经济增长板块，正努力在全市经济发展中发挥骨干支撑作用。
2013年镇江新区地区GDP实现460亿，增长速度较快，2013年财政总收入达89.1亿。
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