在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | 爱建xintuo·盐城现代物流园集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 21/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 爱建xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：上海爱建信托有限责任公司信托专户 开户行：兴业银行上海人民广场支行 账 号：2162 9010 0100 0964 17 备 注：姓名+认购盐城现代物流园 |
||
资金投向
用于公路港项目工程建设。
还款来源
第一还款来源：现代物流园公司、盐城市亭湖区公有资产投资经营公司的现金流。
第二还款来源：亭湖区财政对现代物流园公司建设公路港项目和物流园平台项目偿付的2.49亿元应收账款。
风险控制
1.应收账款转让
盐城现代物流园将对亭湖区人民政府的2.49亿元应收账款之收益权转让给爱建信托，亭湖区人民政府按照合同约定向爱建信托支付信托本金及利息，现代物流园公司承担回购义务。
2.保证担保
亭湖公投对政府的支付义务及现代物流园公司的回购义务提供连带责任担保。
3.政府出具支持性文件
盐城市亭湖区财政局出具财政函，安排专项资金用于偿付信托资金。
其他说明
融资方-现代物流园公司
盐城市现代物流园开发有限公司成立于2010年7月26日，注册资本1亿，下辖七个集团公司。目前自建的都市工业园区、仓储中心和信息平台区等年收入超亿元，即将自建的公路港项目占地1000亩，首期开发600亩；专门规划外资工业园：有汉阳电子等韩资企业，年纳税2000万元。盐城市政府专门针对现代物流制定税收优惠政策，新增部分财力全额返还，每年累计近亿元财力，其主营业务主要为：市政公用工程施工；普通货物仓储；普通货物配载；房屋租赁；物流信息咨询服务；建材、水卫器材、金属材料等。
截至2014年10月31日，公司总资产约21.69亿，净资产约13.18亿，资产负债率39%，年营业收入6.81亿，净利润0.69亿。
担保方-亭湖公投
盐城市亭湖区公有资产投资经营公司于1993年2月25日由盐城市城区财政局城郊财政管理所组建成立，注册资本4.36亿，企业性质为集体所有制。公司是由盐城市亭湖区财政局出资的全民所有制企业，亭湖区财政局是公司的唯一出资人。公司的主营业务收入主要由基础设施建设收入、商品销售收入、金融业务收入以及其他收入构成。
截至2013年末，公司总资产约103.97亿，2013年营业收入5.86亿，净利润0.82亿。
亭湖区
亭湖区是盐城市中心城区，位于江苏省东部、黄海之滨。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，数千年一直为盐城地区政治、经济和文化中心。自盐城建城以来，其城市化水平、经济发展水平、教育水平，文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。亭湖区区位独特，位于上海经济辐射圈内，处在苏中沿海中部地域，在南通、扬州、泰州、淮安、徐州、连云港六城市半圆中心。
亭湖区2013年实现地方财政收入合计57.10亿，财政支出总计38.71亿，预计未来三年总计还款金额约为22.86亿，加上本次融资本金及利息约为2.5亿，综合偿债率约为13.34%。亭湖区政府财政具有较强的支付能力，对于本信托到期兑付压力较小，风险可控。
上海爱建投资有限责任公司深入了解公司
成立日期：1986年
注册地区：上海黄浦区
董 事 长：陈振鸿
大 股 东：上海爱建股份有限公司
注册资本：300亿
法人代表：周伟忠
总 经 理：--
股东背景：国有企业控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
