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基本信息
| 产品全称 | 锐懿资产·巴中安置房专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 11.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 锐懿资产 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于四川巴中市插旗安置房建设。
还款来源
第一还款来源：巴中土地储备中心日常经营性收入。
第二还款来源：巴中市国有资产经营管理有限责任公司日常经营性收入。
风险控制
1.五折土地抵押
巴中土地储备中心提供政府储备用地作为抵押担保，抵押率低于47.5%。
2.巴中市政府出具相关支持性文件，确保本信托计划按期足额兑付。
3.连带担保
巴中市国有资产经营管理有限责任公司（2A评级）提供无限连带责任担保。
其他说明
融资方-巴中土储
巴中市土地储备中心唯一股东是巴中市政府，主要负责收购储备整理公路、铁路、机场、矿场等报废的土地。公司收入的主要来源为土地储备收入，并在巴中市具有地域经营垄断性。
截止2014年2月底，公司总资产12.69亿，净资产7.64亿，资产负债率39.80%。
担保方-巴中国资（AA级发债主体）
巴中市国有资产经营管理有限责任公司成立于2003年7月，注册资本7亿，唯一股东是股东为巴中市国有资产监督管理委员会，主要从事巴中市市级国有资产经营、国有产权运作和产权收益收缴等业务。
截至2013年底，公司总资产115.28亿，净资产77.76亿，资产负债率32.54%；2013年公司实现主营业务收入9.36亿，利润总额5.69亿。
公司于2014年4月25日发行了7年期5亿元企业债券，票面利率8.5%，2014年债券主体信用评级AA。
巴中市政府
巴中市位于四川省东北部，辖三县（通江、南江、平昌）、一区（巴州区）和巴中市经济技术开发区管委会及工业园区。巴中市属于地级市，再融资能力强。
2013年，巴中市实现GDP415.94亿，全市财政收入259.61亿，一般预算收入27.35亿。
项目情况
黄家沟插旗山片区土地整理建设项目位于巴中市插旗山二组，是5·12地震重灾地。项目主要建设113467.4㎡安置房及配套设施，估算总投资为4.3亿，建设工期24月。
上海锐懿资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海浦东新区
董 事 长：--
大 股 东：泰信基金管理有限公司
注册资本：2亿
法人代表：葛航
总 经 理：高海鸥
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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