在线咨询
想获取产品的更多帮助?
基本信息
产品全称 | 中泰xintuo·镇江新区集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 10.00% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 6亿 | ||
发行机构 | 中泰xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | 募集账户: 户 名:中泰信托有限责任公司 开户行:兴业银行上海淮海支行 账 号:2161 7010 0100 1312 43 备 注:姓名+认购镇江新区 |
资金投向
用于镇江大路安置房一期项目建设。
还款来源
第一还款来源:镇江新区管委会对9.49亿应收账款的回购款。
第二还款来源:镇江瑞城房地产开发有限公司的经营收入。
第三还款来源:新区管委会对大路安置房一期项目支付的回购款。
第四还款来源:担保方镇江新区城投、镇江经开、镇江城投的营业收入。
风险控制
1.应收账款转让
镇江瑞城房地产开发有限公司将对镇江新区管理委员会享有的9.49亿元应收账款债权转让给中泰信托,信托期间由镇江新区管理委员对该应收账款债权进行回购。
2.三大国企连带担保
镇江新区城市建设投资有限公司提供连带责任担保,镇江新区城投总资产达249.66亿。
镇江新区经济开发总公司提供连带责任担保,镇江经开总资产达677.4亿。
镇江城市建设产业集团有限公司提供连带责任担保,镇江城投总资产达1077.39亿。
其他说明
融资方-镇江瑞城
镇江瑞城房地产开发有限公司成立于2010年,注册资金1亿,为镇江新区城投全资子公司,实际控制人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会,主要负责新区内保障性住房的建设,已开发金融大厦项目和瑞城花园安置小区项目。
截至2013年12月31日,公司资产总额39.21亿;2013年主营业务收入15.84亿。
三大国企连带担保,总资产达两千亿
担保方1-镇江新区城投(总资产250亿,AA级发债主体)
镇江新区城市建设投资有限公司成立于1992年,注册资本106857.25万,是镇江经开全资子公司,主要承担新区内一级土地开发业务和部分基础设施建设的代建任务。公司每年收到政府补贴总计达5亿,银行总体授信额度达48.51亿,拥有大港地区、创业园等77宗土地,面积5158亩,未抵押部分土地价值近42亿。
截至2013年12月底,公司总资产249.66亿,净资产107.31亿,资产负债率57.02%;2013年公司主营收入15.94亿,净利润3.03亿。
公司于2014年发行2期7年期公司债券,总规模15亿,债券信用评级AA,主体评级AA。
担保方2-镇江经开(总资产677亿,AA级发债主体)
镇江新区经济开发总公司成立于1993年,注册资本45亿,为镇江新区的主要政府融资平台,主营国有资产的经营管理、对外投资、土石方工程施工等。公司旗下拥有上市公司江苏大港股份有限公司(股票代码:002077.SZ)等11家全资及控股子公司,对外参股企业34家。
镇江经开于2009年发行7年期14亿元“09镇江新区债”,2012年发行7年期16亿元“12镇江新区债”,债券评级AA+级,主体评级AA级。
截至2013年12月底,公司总资产达677.4亿,净资产252.9亿。2013年公司经营收入94.7亿,净利润4.3亿。
担保方3-镇江城市建设集团(总资产过千亿,最强担保方)
镇江城市建设产业集团有限公司成立于1994年5月,注册资本10亿,是苏南地区最大的城市运营建设商,位居全国城投百强排名第十,地级市平台排名第一。
截止2014年9月底,公司总资产达1077.39亿,净资产531.8亿;2014年1-9月主营业务收入15.28亿,净利润3.66亿。
镇江市财政实力雄厚
镇江市是江苏省所辖地级市,位于江苏省西南部,是长三角重要的港口和旅游城市,拥有2个国家级开发区、6个省级开发区、5个国家级高新技术产业基地。镇江市整体经济实力强,2013年人均经济产值位列江苏第四。
2013年镇江市全市实现生产总值2927.09亿,地方财政总收入达631.2亿,一般预算收入254.5亿。
镇江新区是国家级经济技术开发区,经济实力强,2013年全区实现GDP460亿。财政实力雄厚,财政总收入89亿,一般财政预算收入47.5亿,在连续多年高位增长的基础上继续保持平稳较快增长。
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅(2/3)号债权
现金红包10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅(2/3)号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月