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华富资管·镇江城投

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华富资管·镇江城投新区安置房专项资产管理计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 0万
投资期限 6+6月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 10.00%
业绩详情说明 --
付息方式 按季付息
募集规模 1亿
发行机构 华富资产
托管银行 --
项目所在地 京津冀
募集账户 --

资金投向

用于中瑞(镇江)生态产业新区大路安置房项目建设。

还款来源

第一还款来源:镇江新区管理委员会对2亿元应收账款的回购款。
第二还款来源:镇江新区城市建设投资有限公司经营收入。

风险控制

1.应收账款转让
本计划资金用于受让镇江新区城市建设投资有限公司因代建“镇江新区科创园二期项目”而对镇江新区管理委员会的2亿元应收账款债权,由镇江新区财政局安排资金回购该债权。
2.镇江新区区财政局、镇江新区人大为本项目出具财政支持函件,人大出具决议。
3.双国企最强担保
镇江新区经济开发总公司(AA级发债主体)提供无限连带责任担保。截至2013年12月底,公司总资产达677.4亿,净资产252.9亿。

镇江城市建设产业集团提供无限连带责任担保。截止2014年9月底,公司总资产达1077.39亿,净资产531.8亿;是苏南地区最大的城市运营建设商,位居全国城投百强排名第十。

其他说明

融资方-镇江新区城投(总资产250亿,AA级发债主体)
镇江新区城市建设投资有限公司成立于1992年,注册资本106857.25万,是镇江经开全资子公司,主要承担新区内一级土地开发业务和部分基础设施建设的代建任务。公司每年收到政府补贴总计达5亿,银行总体授信额度达48.51亿,拥有大港地区、创业园等77宗土地,面积5158亩,未抵押部分土地价值近42亿
截至2013年12月底,公司总资产249.66亿,净资产107.31亿,资产负债率57.02%;2013年公司主营收入15.94亿,净利润3.03亿。
公司于2014年发行2期7年期公司债券,总规模15亿,债券信用评级AA,主体评级AA。

双国企无限连带担保,政信产品发展史上最强担保方
担保方1-镇江经开(总资产677亿,AA级发债主体)
镇江新区经济开发总公司成立于1993年,注册资本45亿,为镇江新区的主要政府融资平台,主营国有资产的经营管理、对外投资、土石方工程施工等。公司旗下拥有上市公司江苏大港股份有限公司(股票代码:002077.SZ)等11家全资及控股子公司,对外参股企业34家。
镇江经开于2009年发行7年期14亿元“09镇江新区债”,2012年发行7年期16亿元“12镇江新区债”,债券评级AA+级,主体评级AA级。
截至2013年12月底,公司总资产达677.4亿,净资产252.9亿。2013年公司经营收入94.7亿,净利润4.3亿。

担保方2-镇江城市建设集团(总资产过千亿,最强担保方)
镇江城市建设产业集团有限公司成立于1994年5月,注册资本10亿,是苏南地区最大的城市运营建设商,位居全国城投百强排名第十,地级市平台排名第一。
截止2014年9月底,公司总资产达1077.39亿,净资产531.8亿;2014年1-9月主营业务收入15.28亿,净利润3.66亿。

镇江市财政实力雄厚
镇江市是江苏省所辖地级市,位于江苏省西南部,是长三角重要的港口和旅游城市,拥有2个国家级开发区、6个省级开发区、5个国家级高新技术产业基地。镇江市整体经济实力强,2013年人均经济产值位列江苏第四。
2013年镇江市全市实现生产总值2927.09亿,地方财政总收入达631.2亿,一般预算收入254.5亿。
镇江新区是国家级经济技术开发区,经济实力强,2013年全区实现GDP460亿。财政实力雄厚,财政总收入89亿,一般财政预算收入47.5亿,在连续多年高位增长的基础上继续保持平稳较快增长。

项目情况
2009年中瑞双方提出由中方选择一家国家级开发区与瑞方共同建设生态园的设想,2012年4月最终定址镇江新区。2013年5月,中国国务院总理李克强访问瑞士并发表《携手迈向中瑞务实合作的新未来》的主题演讲,李克强表示,中瑞自贸区建设的意义不仅在于中瑞两国。这是中国同欧洲大陆国家的第一个自贸区,是中国同世界经济20强国家的第一个自贸区,对世界各国也会产生重要的示范和引领作用。
中瑞镇江生态产业园7月2日在江苏省镇江新区正式开园,其发展涵盖整个国家级镇江经济技术开发区,核心区域位于镇江新区大港片区(含丁岗镇、大路镇、姚桥镇)。中瑞镇江生态产业园共分为四大功能区:高端生态产业聚集区、生态技术研发区、中瑞自由贸易示范区和低碳智能宜居区。
本次资管计划募集资金用于大路安置房的建设。

上海华富利得资产管理有限公司深入了解公司

成立日期:2013年
注册地区:上海浦东新区
董 事 长:--
大 股 东:华富基金管理有限公司

注册资本:3.5亿
法人代表:陈大毅
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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