在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | 渤海xintuo·呼和浩特盛唐大厦特定资产收益权项目集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 15月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 10.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 渤海xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
信托资金用于受让盛唐伟业持有的特定资产的收益权，融资人取得资金用于盛唐大厦项目的装修及支付工程尾款。
还款来源
第一还款来源：融资方日常经营收入
第二还款来源：土地变现所得
风险控制
1.土地抵押：融资方以其合法持有的呼和浩特新城区中山路南侧土地使用权（土地使用面积为8655.257平方米）以及坐落于该土地上的在建工程为本项目提供抵押担保，项目总建筑面积63145.92平方米，经预评估价值不低于86915万元，抵押率约为23.01%。
2.多家担保：盛唐伟业股东（兼法定代表人）高守峰、盛唐伟业股东崔建平、内蒙古明泽房地产开发有限责任公司、王利明夫妇提供连带责任保证担保。
3.专户监管：包商银行股份有限公司呼和浩特分行营业部开立监管专户，监管融资方的用款及盛唐大厦项目销售回款。
其他说明
融资方介绍
托克托县盛唐伟业房地产开发有限公司于2006年7月成立，主要经营房地产开发。截止2011年12月31日，融资人总资产为26872万元，较10年末增大幅增加，主要原因为盛唐大厦项目正式开工建设；其中，货币资金余额为943万元；存货余额为7809万元，主要为开发的未售房产；预付账款主要为非关联方的工程款及设备款；公司总资产中流动资产占比较大，资产流动性较好。
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
