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基本信息
| 产品全称 | 湖南xintuo·天房集团大寺新家园保障房xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 8亿 | ||
| 发行机构 | 湖南xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于补充天房投资流动资产，投入名下天津天房瑞诚置业有限公司（天房瑞诚）建设的大寺新家园127地块保障房项目。
还款来源
第一还款来源：天津市政府财政收入
第二还款来源：项目经营性收入
风险控制
1）天房集团提供无限连带责任担保。
集团系天津市最大的国有房地产龙头企业，总资产459.79亿元；流动资产326亿元，净资产92.06亿元，资产流动性好，变现能力强；
2）股权质押
天房集团旗下的天房信诚房地产有限公司（净资产总额为11.98亿万元）的100%股权用以质押；
3）天房瑞诚作为融资实际使用人作出反担保（注册资本金为12455万元，总资产为4.85亿元）；
4）专款专用，保障账户安全
设立专门的监管账户，监控信托资金使用和销售回款情况，确保信托资金用于本项目建设，确保本项目收益用于还款。
5）信托公司实地监管
信托方派专人进驻天房瑞诚，监管公司的印章、证照及财务审批手续。
其他说明
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- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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