用于上海鑫泰开发的位于上海徐汇滨江的“尚海湾”豪庭项目二期开发建设。

募集账户：
户 名：四川信托有限公司
开户行：兴业银行成都分行营业部
账 号：4310 2010 0100 8047 20
备 注：姓名+认购川盛1号

“尚海湾”项目的销售回款。（预计可产生128.5亿销售回款）

1.上市公司连带责任担保
恒盛地产控股有限公司（港股上市代码00845.HK）以及恒盛地产二级子公司上海意景分别提供无限连带责任担保。
2.徐家汇现房抵押
上海意景房地产开发公司以其合法拥有的上海市徐汇区凯滨路尚海湾豪庭房产提供抵押担保。
3.股权质押担保
上海意景房地产开发公司以其持有的上海鑫泰100%的股权为本信托计划提供股权质押担保；本次尚海湾股权收益信托项目每期股权质押担保对应的比例为上海鑫泰11%的股权。

交易对手上海鑫泰
上海鑫泰房地产发展有限公司成立于1999年4月，注册资本14亿，公司主要从事房地产开发经营；具备房地产开发二级资质，为开发位于上海徐汇滨江“尚海湾”项目的项目公司。截至2014年1月，公司总资产151.19亿。

担保方-恒盛地产（香港上市公司，00845.HK）
恒盛地产成立于1996年，于2009年10月在香港联合交易所上市挂牌（00845.HK)。公司专注于在上海、长三角地区、环渤海地区和东北地区主要经济城市的黄金地段发展大型优质房地产项目。
截至2013年6月，公司总资产达550.29亿，净资产达196.68亿，连续三年保持增长。
2013年全年集团销售收入累计73.1亿，销售面积57.7万㎡。同时，公司已取得的大量优质低价的土地储备，为其进一步发展提供有效保障。

担保方-上海意景
上海意景成立于2001年1月，注册资本5.64亿。公司主要从事房地产开发经营等，最终控股股东为恒盛地产，是恒盛地产在上海的区域性公司以及服务于上海本土的特色开发商。
截至2013年底，公司总资产49.25亿，其中流动资产26.15亿，占比53.10%，净资产为9.27亿。

项目情况
1.在上海-继外滩之后的“上海第二湾”
“尚海湾”项目位于上海徐汇滨江板块沿黄浦江西岸南延伸段范围，版块规划总面积7.4万平方公里，配合黄浦江对岸的世博建设，拓展居住、商务、休闲、旅游等多功能配套，其中沿线8.4公里规划建设南北贯通的滨江绿化带，为目前黄浦江岸最长的一条“绿色景观长廊”。
2.在世博会-隔江相望，十二五规划重点发展区域
在2010年上海举办世博会的利好驱动下，黄浦江沿岸区域的开发建设如火如荼。后世博时代中的世博园和以徐汇滨江为代表的辐射区域也因此成为上海新的热点区域，徐汇滨江版块与浦东世博园区隔江相望，位列上海十二五期间“保增长”6大重点发展区域之首，相关规划配套含金量高，为“上海居住的新方向”。
3.在徐汇滨江-多元文化兼容并蓄，打造“上海西岸”新城市地标
目前徐汇滨江的沿江已成为上海市新的景观带，同时将被打造成比肩国际的创意文化产业聚集区，徐汇滨江正加速推进“西岸文化走廊”规划。五年内，众多工业塔吊、老船屋将变身为徐汇滨江新的文化景观；以影视制作、创意设计等业态为主的“西岸传媒港”将带动滨江区域新一轮的大发展。2014年3月19日，与美国动画业巨头梦工厂合资打造总投资150亿的国际顶级传媒文化产业基地“东方梦工厂”总部-“东方梦中心”正式启动。未来徐汇滨江将成为集产业发展、文化聚集、城市生态景观为一体的上海城市中心轴，也将使徐汇滨江这个“上海西岸”名称成为与巴黎左岸、伦敦南岸齐名的国际文化新地标。