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基本信息
产品全称 | 道富资产·融富1号专项资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 18月 | ||
投资方向 | 其他 | ||
业绩比较基准 | 11.20% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | 中融资产 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 京津冀 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于上海富建控股的一家三甲医保医院-亭湖新区人民医院的养老&康复院区建设和医用设备采购。
募集账户:
户 名:道富资产管理有限公司
开户行:江苏银行北京望京支行
账 号:3235 0188 0000 03959
备 注:姓名+认购融富1号
还款来源
第一还款来源:上海富建控股的三家医院经营收入。(存续期间内,本项目拟投资的亭湖新区人民医院将贡献4.3亿现金流)
第二还款来源:上海富建其他产业经营收入。(存续期间内,上海富建酒店和江苏饭店将贡献3.2亿现金流)
第三还款来源:富建集团提供补充还款。(存续期间内,富建集团可贡献15.1亿现金流)
风险控制
1.土地及房屋抵押
两宗位于东台市重点中学学区中心位置的商住用地作为抵押担保,评估价值分别为1.77亿和1.75亿;
一宗位于阜宁城南的商住用地作为抵押担保,评估价值为2.47亿;
三星级酒店-京杭大酒店作为抵押担保,评估价值1.01亿;
总体抵押率仅为45.71%,本息抵押率50%。
2.连带担保
富建集团提供连带责任担保。
集团实际控制人姜怀标提供连带责任担保。
其他说明
融资方-上海富建
上海富建集团成立于2009年,公司主营业务之一为星级酒店投资和管理运作,目前旗下在上海江苏等地区拥有6家四星级以上酒店;公司另一类新兴发展业务为医院资产的建设和运营,目前旗下拥有医院3家,其中一家为三等甲级医院。
截止2014年6月,公司总资产20.9亿,营业收入14.4亿。
担保方-富建集团
富建集团成立于1995年,公司主营业务为建筑施工、医疗产业和酒店经营,目前已控制了11家星级酒店及各类宾馆。富建集团信誉良好,企业先后被江苏省信用合作总社、江苏中诚信信用管理有限公司评定为“AAA级资信企业”。
截止2014年6月,公司总资产71.2亿,营业收入40.2亿。
项目情况
本项目资金用于医院建设,医疗产业目前是在我国是朝阳产业,随着我国老龄化社会的不断加剧,医疗服务的需求量不断攀升且医院为被动消费类产业,受整体经济环境影响程度极小,因此投资项目具有稳定快速增长的潜力。
中融(北京)资产管理有限公司深入了解公司
成立日期:2013年
注册地区:北京
董 事 长:--
大 股 东:中融基金管理有限公司
注册资本:30亿
法人代表:王瑶
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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