2023年安徽砀山建投债权
业绩比较基准
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30 万
起投金额
-
8 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
"世界梨都"、AAA债项发债主体融资、AA主体担保、足额应收账款质押、足额土地抵押、地区生产总值262.03亿元
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基本信息
产品全称 | 2023年安徽砀山建投债权合同存证 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 30万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 8月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.40% | ||
业绩详情说明 | 30万及以上 7.4%/年 到期付息 |
||
付息方式 | 到期付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | XX股权交易所 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于补充企业流动资金。
还款来源
第一还款来源:砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:安徽省梨都投资集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)持有的2亿元应收账款处置变现。
第四还款来源:处置砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)提供的价值2.5亿元的土地使用权。
风险控制
1.AA国企连带担保
安徽省梨都投资集团有限公司(AA)对本项目提供连带责任保证担保。
2.应收账款质押担保
砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)提供其持有的对砀山县惠群城乡建设发展有限公司2亿元应收账款进行质押担保。
3.土地抵押担保
砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)提供价值2.5亿元土地进行抵押担保。
其他说明
融资方-砀山县建设投资有限公司(AA-,债项AAA)
1.基本情况
砀山县建设投资有限公司成立于2006年4月,注册资本2.02亿元,是由安徽省梨都投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为砀山县国有资产管理委员会。公司是砀山县唯一的融资平台,是重要的基础设施建设主体,业务涉及城市棚户区改造建设,保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。
根据中证鹏元资信评估股份有限公司2022年6月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA-,评级展望为稳定;债项评级AAA。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为194.30亿元,净资产为80.83亿元,负债为113.47亿元。2022年公司实现营业收入12.76亿元,净利润1.19亿元。
担保方-安徽省梨都投资集团有限公司(AA)
1.基本情况
安徽省梨都投资集团有限公司成立于2018年4月,注册资本1亿元,是由砀山县国有资产管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有企业。公司的定位是:县政府经营城市的载体,城市基础设施投资、筹资、融资的平台,城市建设资金运作的主渠道。其职能与任务是:依托政府有效资产,按市场化运作方式,全权代表县政府筹措建设资金;重点投资城市基础设施和市政公共设施。
根据中证鹏元资信评估股份有限公司2023年3月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产242.45亿元,同比增长6.9%;营业收入15.65亿元,净利润1.27亿元。
应收账款债务人-砀山县惠群城乡建设发展有限公司
砀山县惠群城乡建设发展有限公司成立于2018年4月,注册资本1亿元,是由砀山县建设投资有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为砀山县国有资产管理委员会。公司所属行业为房屋建筑业,经营范围包含:城市基础设施、公共事业和基础产业的建设和营运;城乡基础设施建设;土地整治及开发经营;物业开发、房地产开发经营;棚户区改造;保障性住房项目建设及运营;水利工程的建设及运营。
土地抵押物介绍
砀山县建设投资有限公司提供其持有的皖(2016)砀山县不动产权第0000968号、0000798号等多处国有农业用地使用权进行抵押担保,抵押物总面积为8346038平方米,评估价值为2.5亿元。
区域介绍-宿州砀山
A-宿州
1.基本情况
宿州位于安徽省东北部,是长三角城市群、中原经济区重要节点,宿淮蚌都市圈、宿淮城市组群城市,安徽区域中心城市之一,是安徽省文明城市,国家园林城市,国家智慧城市,全国网球城市、宜居城市,安徽省重要的交通枢纽。宿州因其特殊的地理位置,成为华东重要的水陆空综合交通枢纽,有“舟车汇聚、九州通衢”之称,国家四纵四横京沪、郑徐高铁在境内交汇并设站。是安徽省距离出海口最近的城市,宿州港经洪泽湖至长江中下游各港口城市。
2.地区经济
2022年,宿州市地区生产总值为2224.6亿元,按可比价格计算,增长3.9%。全市一般公共预算收入155.35亿元,比上年增长6.6%。人均地区生产总值41875元,增长4.2%。全年城镇新增就业2.6万人。
B-砀山县
1.基本情况
砀山县为宿州市下辖县,位于安徽省最北部,是全国重要的水果生产加工大县,交通较为便利,近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业,经济及财政实力持续增强。砀山素有"世界梨都"美誉,被称为"中国酥梨之乡"、"中国西甜瓜之乡",是国家级生态示范区、全国科技进步先进县、全国绿化工作先进县、全国民族团结进步模范县,是国务院公布的对外开放县,是安徽省委、省政府命名的"首批平安县"。
2.地区经济
2022年,砀山县地区生产总值为262.03亿元,同比增长4.2%,其中,第一产业增加值45.78亿元,增长4.3%;第二产业增加值73.75亿元,增长4.0%;第三产业增值142.50亿元,增长4.3%。全县一般公共预算收入14.54亿元,其中税收收入7.29亿元,负债率仅27.19%。
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