北京-润昇财富391号龙泉驿
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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23.5 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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XX
发行机构
万亿GDP省会城市、全国百强区第27位、AA政府平台融资、千亿AA+双国企实力担保、GDP1545.74亿国家级经济开发区
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基本信息
产品全称 | 北京-润昇财富391号龙泉驿集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 23.5月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.20% | ||
业绩详情说明 | 100万-300 万 7.0%/年 300万及以上 7.2%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | XX | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 云贵 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于向成都中法生态园投资发展有限公司发放信托贷款及补充公司流动性资金。
还款来源
第一还款来源:成都中法生态园投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:成都经开产业投资集团有限公司(AA+,债项AAA)经营收入;
第三还款来源:成都经开国投集团有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
AA+双国企连带担保
成都经开产业投资集团有限公司(AA+,债项AAA)对本项目提供连带责任保证担保;
成都经开国投集团有限公司(AA+)对本项目提供连带责任保证担保。
其他说明
融资方-成都中法生态园投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
成都中法生态园投资发展有限公司成立于2018年12月,注册资本50亿元,是由成都经开产业投资集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。公司为中法成都生态园指定基建主体,负责片区内市政基础设施、产城融合项目及特许经营权项目运营。公司经营稳定,业务具有专营性,财务状况良好。
根据联合资信评估有限公司2022年12月出具的信用评级报告,公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为359.82亿元,净资产为97.17亿元,负债为262.65亿元。2022年公司实现营业收入36.07亿元,净利润4.17亿元。
担保方1-成都经开产业投资集团有限公司(AA+,债项AAA)
1.基本情况
成都经开产业投资集团有限公司成立于2000年6月,注册资本100亿元,是由成都经济技术开发区管理委员会控股成立的国有企业。公司主要业务是对龙泉驿区内基础设施项目进行开发建设,公司主营业务包括基建建设(中法生态园开发、城市基建)、代建管理、政府购买服务、购销业务、资管运营业务等板块,其他业务包括物业管理费、租金收入等。
根据大公国际资信评估有限公司2022年7月出具的跟踪评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定;“19蓉经开MTN001”的信用等级维持AAA。
2.财务数据
截至2023年3月末,公司总资产为1397.86亿元,净资产为425.89亿元,负债为971.97亿元。2022年公司实现营业收入68.39亿元,净利润3.10亿元。
担保方2-成都经开国投集团有限公司(AA+)
1.基本情况
成都经开国投集团有限公司成立于2005年10月,注册资本100亿元,是由成都经济技术开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要业务是对成都经开区内基础设施项目进行开发建设,公司主营业务包括委托代建、项目代建管理、商品贸易、租赁业务、自来水销售业务和建筑业务等板块,其他业务包括物业管理、公交运营等。
根据联合资信评估股份有限公司2022年6月出具的信用评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为1043.07亿元,净资产为374.20亿元,负债为668.87亿元。2022年公司实现营业收入32.48亿元,净利润1.96亿元。
区域介绍-成都龙泉驿
A-成都市
1.基本情况
成都市,简称“蓉”,四川省辖地级市,省会、副省级市、超大城市、国家中心城市 、世界美食之都。成都是国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市,重要的电子信息产业基地;成渝地区双城经济圈核心城市,区域经济中心、科技中心、世界文化名城和国际门户枢纽,西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通信枢纽,中国人民解放军西部战区机关驻地。
2.地区经济
2022年,全市实现地区生产总值达20817.5亿元,按可比价格计算,比上年增长2.8%。分产业看,第一产业实现增加值588.4亿元,增长3.8%;第二产业实现增加值6404.1亿元,增长5.5%;第三产业实现增加值13825.0亿元,增长1.5%。全市一般公共预算收入为1722.4亿元,同比增长1.44%,表现好于天津、重庆、苏州、南京、武汉等重量级城市,说明成都经济发展速度加快。
B-龙泉驿区
1.基本情况
龙泉驿区隶属于成都市,位于成都市中心城区东部,成都市中心城区。龙泉驿区是成都经济技术开发区、天府新区·龙泉高端制造产业功能区、成都中法生态园所在地,是工信部授予的中德智能网联汽车示范基地,第31届世界大学生夏季运动会承办地,也是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。
2.地区经济
2022年,龙泉驿区实现地区生产总值1545.74亿元,比上年增长1.8%。其中,第一产业增加值28.4亿元,第二产业增加值957.3亿元,第三产业增加值560.05亿元。全区一般公共预算收入75.42亿元,全区城镇居民人均可支配收入55072元。
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