2023日照莒县城投债权
业绩比较基准
-
10 万
起投金额
-
12/24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
历史文化名城、AA政府平台融资、国企平台担保、1.5亿元足额应收账款质押、价值1.83亿元土地抵押担保、地区生产总值453.2亿元
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基本信息
产品全称 | 2023日照莒县城投债权 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 10万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 12/24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.60% | ||
业绩详情说明 | 期限:12月 10万-50万 8.6%/年 50万-100万 8.8%/年 100万-300万 9.0%/年 300万及以上 9.3%/年 期限:24月 10万-50万 8.8%/年 50万-100万 9.0%/年 100万-300万 9.3%/年 300万及以上 9.6%/年 季度付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | XX股权交易所 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于日照市莒县袁公河流域蓄水灌溉治理项目。
还款来源
第一还款来源:莒县土地发展集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:莒县林水集团投资发展有限公司经营收入;
第三还款来源:莒县土地发展集团有限公司(AA)持有的对莒县盐业有限公司1.5亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置莒县土地发展集团有限公司(AA)提供的价值1.83亿元土地抵押物。
风险控制
1.国企主体担保
莒县林水集团投资发展有限公司对本项目提供连带责任保证担保;
2.足额应收账款质押
莒县土地发展集团有限公司(AA)提供其持有的对莒县盐业有限公司1.5亿元应收账款质押担保;
3.足额土地抵押担保
莒县土地发展集团有限公司(AA)提供价值1.83亿元住宅用地抵押担保。
其他说明
融资方-莒县土地发展集团有限公司(AA)
1.基本情况
莒县土地发展集团有限公司成立于2016年7月,注册资本2亿元,是由莒县国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。公司是莒县主要的土地储备开发经营平台,主要负责区域内土地储备开发及出让、土地综合整治、市政工程等,具有一定的区域垄断地位,主要业务持续性较好,近年公司持续获得莒县政府给予的资金、资产注入,政府支持力度大。
根据中证鹏元资信评估有限公司2022年3月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2021年9月,公司总资产为66.77亿元,净资产为38.84亿元,负债为18.27亿元。
担保方-莒县林水集团投资发展有限公司
1.基本情况
莒县林水集团投资发展有限公司成立于2017年3月,注册资本2亿元,是由莒县国有资产管理局100%出资成立的国有独资企业。公司是区域内重要政府平台,主要负责县政府授权的水利、林业项目投资建设与开发利用,具有区域垄断地位,财政补贴力度大。
2.财务数据
截至2022年10月,公司总资产32.63亿元,资产负债率仅29.11%。
应收账款债务人-莒县盐业有限公司
莒县盐业有限公司成立于2018年11月,注册资本118万元,是由莒县国有资产管理局100%出资成立的国有企业。公司所属行业为批发业,经营范围包含:农作物种子经营;酒类经营;道路货物运输;食盐批发;食用农产品批发、零售;五金产品零售;五金产品批发;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;电线、电缆经营;水泥制品销售;地板销售;建筑用钢筋产品销售;非居住房地产租赁;电气设备销售;非食用盐销售;日用百货销售。
土地抵押物介绍
莒县土地发展集团有限公司提供其持有的鲁(2022)莒县不动产权第0043327号国有建设住宅用地使用权进行抵押担保,抵押物位置坐落于店子集街道莒子街道以南潍河路以西,面积为40684平方米,评估价值为1.83亿元。
区域介绍-日照莒县
A-日照市
1.基本情况
日照,因“日出初光先照”而得名。是山东省地级市,位于山东省东南部黄海之滨,一座新兴的沿海港口城市,位于山东省东南部黄海之滨,东临黄海,西接临沂市,南与江苏省连云港市毗邻,北与青岛市、潍坊市接壤。日照是中国滨海生态、宜居、旅游、现代化港口城市和临港产业基地,也是山东半岛城市群、山东半岛蓝色经济区、胶东经济圈的组成部分。日照有168.5公里海岸线,被誉为“水上运动之都”与“东方太阳城”。因环境优良获得联合国人居奖。
2.区域经济
2022年日照市生产总值2306.77亿元,同比增长3.8%。其中,第一产业增加值208亿元,第二产业增加值938.79亿元,第三产业增加值1159.98亿元。全市一般公共预算收入185.31亿元,全市居民人均可支配收入40798元。
B-莒县
1.基本情况
莒县地处鲁东南,位于日照市西部,面积1821平方公里,辖20处乡镇(街道)和1处省级经济开发区。莒县历史悠久,是千年古县、省级历史文化名城、文化强省建设先进县。县城曾是春秋时期莒国都城所在地,是我国历史最悠久、山东省面积最大的古城,“毋忘在莒”的典故就出在这里。文化源远流长,陵阳河遗址出土的原始陶文,比甲骨文还早1500多年,是中国文字的始祖,莒文化与齐文化、鲁文化并称为山东三大文化。
2.区域经济
2022年,全县地区生产总值453.2亿元,增长6%。其中,第一产业增加值58.07亿元,第二产业增加值172.47亿元,第三产业增加值222.66亿元。全县一般公共预算收入达到24.31亿元,全县城镇居民人均可支配收入33874元。

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