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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·大港股份集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2.5亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于江苏大港股份有限公司的经营周转。
还款来源
镇江新区经济开发总公司回购款。
风险控制
1.土地抵押
镇经发和镇江新区城市建设投资有限公司将价值为4.39亿元的两块住宅用地进行抵押，抵押率约56.9%。
2.债权回购
镇江新区经济开发总公司负责到期回购应收款债权。
3.连带担保
镇江市交通投资建设发展公司提供连带责任保证担保。
其他说明
融资方
大港股份成立于2000年4月20日，注册资本金为2.52亿元，由镇江新区大港开发总公司等五家发起人共同发起设立。公司目前经营范围为房地产项目开发、工业园区开发、城市基础设施开发与建设、工业厂房建设与经营、化工物流仓储服务、产业投资、高新技术新能源产业的生产与开发。
2006年11月16日，该公司在深圳证券交易所中小企业板挂牌上市，成为镇江新区第一家上市公司。
截止到2013年9月底，公司总资产为56.1亿。
担保方
镇江市交通投资建设发展公司注册资本5.1亿元，目前已累计投资130余亿元，先后建成了南徐大道、润州路、金桥大道等17余各具特色的城市景观道路；打造了镇江市综合交通客运枢纽、高铁南徐汽车客运站等枢纽站场；建成了运河路菜市场、南山路菜场和林隐路小学等民生工程。
截止到2013年9月，公司总资产达508.7亿，公司主体评级为AA。
回购方
镇江新区经济开发总公司成立于1993年，注册资本45亿。公司担负着镇江新区范围内土地的开发和基础设施建设的任务，代表镇江市国有资产管理委员会对镇江新区内直接控股、参股的企业依法进行管理和监督。
公司于2012年发行“2012年镇江新区经济开发总公司企业债券”，规模16亿元，经上海新世纪资信评估投资服务有限公司综合评定，本期债券的信用级别为AA+，发行人的主体长期信用等级为AA。
截止到2013年9月，公司总资产达670.9亿。
镇江新区
镇江位于江苏南部，是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区重要组成部分。镇江市内有金山寺、西津渡等众多名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学这样的高等学府。2013年全年实现地区生产总值2950亿元，人均GDP9.41万元。
镇江新区是镇江市最重要的经济增长极、改革开放的重要窗口和参与国际竞争的产业高地，代表了镇江市最先进的生产力水平。2010-2012年镇江新区地区GDP分别为255亿元、305亿元、415亿元，增长速度较快。根据《镇江新区“十二五”规划纲要》，到2015年，GDP预计达到900亿元，规模工业销售达到2600亿元，一般财政预算收入将达到100亿。根据测算，镇江新区在信托贷款到期的2015年年底，财政总收入达到88.82亿元，一般预算收入达到51.97亿元，具有较强的政府债务偿还能力。
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