郑州登封资产收益权
业绩比较基准
-
30 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
房地产
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
河南省会郑州新品首发、双国AA企担保、0.5亿元应收账款质押、价值约0.3亿元土地抵押担保、地区生产总值448.1亿元
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基本信息
产品全称 | 郑州登封供电服务有限公司2021年001期资产收益权产品 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 30万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 9.50% | ||
业绩详情说明 | 30万-100万 8.5%/年 100万-300万 8.8%/年 300万-1000万 9.2%/年 1000万及以上 9.5%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | XX股权交易所 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于融资人民生工程项目建设。
还款来源
第一还款来源:河南登电供电服务有限公司经营收入;
第二还款来源:登封市建设投资集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:登封电厂集团有限公司(主体AA-,债项AAA)经营收入;
第四还款来源:处置河南登电供电服务有限公司提供的0.5亿元的应收账款收入;
第五还款来源:处置郑州荣奇热电能源有限公司提供的价值约0.3亿元的土地抵押物。
风险控制
1.连带责任担保
登封市建设投资集团有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;
登封电厂集团有限公司(主体AA-,债项AAA)提供无限连带责任保证担保;
2.应收账款质押
河南登电供电服务有限公司提供0.5亿元的应收账款用于质押担保;
3.土地抵押担保
郑州荣奇热电能源有限公司提供价值约0.3亿元土地抵押物进行抵押担保。
其他说明
交易结构
融资方-河南登电供电服务有限公司
1.基本情况
河南登电供电服务有限公司成立于2010年8月,注册资本2400万元,是由登封电厂集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为登封市人民政府。公司从事登电集团电力,局域网内的供、变电运行、维护及管理,并负责集团公司所属各子企业和直供用户的电气设备的安装、调试及维护。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年12月末,公司总资产14.69亿元,营业收入7.05亿元。
担保方1-登封市建设投资集团有限公司(AA)
1.基本情况
登封市建设投资集团有限公司成立于2007年1月,注册资本6000万元,是由登封市国有资产服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司是登封市重要的基础设施建设和棚户区改造主体,主要从事登封市范围内的基础设施建设、棚户区改造、污水处理、资产租赁、贸易等业务。根据中诚信国际信用评级有限责任公司出具的2020年跟踪评级报告,登封建投最新主体评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截止2020年6月末,公司资产总额为75.84亿元,净资产为22.97亿元,负债52.88亿元。2020 年末实现营业收入8.05亿元,其中净利润1.26亿元。
担保方2-登封电厂集团有限公司(主体AA-,债项AAA)
1.基本情况
登封电厂集团有限公司前身为始建于1976年的登封电厂,1997年1月根据登封市人民政府《关于对登封电厂组建登封电厂(集团)有限公司请示的批复》(登政文[1996]21号),登封电厂整体改制为登封电厂集团有限公司,实际控制人为登封市人民政府。公司是登封市重要的电力投资企业,电力业务的经营具有一定的垄断性,公司机组为登封市唯一的热电联产机组,发电业务方面竞争优势明显。根据大公资信评估有限公司2018年出具跟踪评级报告,登电集团长期信用等级AA-,评级展望为稳定,债券信用等级AAA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年公司资产规模为71.29亿元,营业收入18.82亿元。
区域介绍-郑州登封
A-郑州
1.基本情况
郑州,简称”郑”,古称商都,是河南省省会、特大城市、中原.城市群核心城市,国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。郑州是华夏文明的重要发祥地、国家历史文化名城、国家重点支持的六个大遗址片区之一、世界历史都市联盟成员。郑州历史上曾五次为都,拥有不可移动文物近万处,其中世界文化遗产2处,全国重点文物保护单位74处80项。
2.区域经济
2019年郑州市地区生产总值GDP实现11589亿,排名全国第15位。2019年郑州全市财政预算执行情况良好,全市地方一般公共预算收入完成1222.5亿元,增长6.1%。全市地方一般公共预算支出完成1910.7亿元,增长8.4%。其中,教育、社会保障、医疗等民生支出完成1494.4亿元,占一般公共预算支出的78.2%。市本级一般公共预算收支平衡。
B-登封
1. 基本情况
登封市是河南省省会郑州市的下辖县级市,古称阳城、嵩阳,位于中原腹地,登封历史厚重、文化灿烂。中国第一个朝代夏朝定都阳城,1994年经国务院批准登封县撤县设市。登封市境内的少林寺是中国功夫的发源地和佛教禅宗祖庭,被誉为“天下第一名刹",中岳庙是五岳之中规模最大的道观,嵩阳书院则是北宋鸿儒程颢、程颐兄弟讲学之所,是宋明理学的发源地之一,中国古代四大书院之一。
2. 地区经济
2019年郑州市地区生产总值GDP实现448.1亿元,全市全口径财政收入完成608,820万元,地方财政收入完成463,667万元,地方财政支出完成774,614万元。

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5
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6
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