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基本信息
| 产品全称 | 甘肃xintuo·兴隆房地产陇翔苑集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 11.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 甘肃xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于兴隆房地产兰州市榆中“陇翔苑小区”项目开发建设。
还款来源
第一还款来源：陇翔苑销售收入。（预计可实现5.6亿）
第二还款来源：兰州市兴隆滨河苑销售收入。（兴隆滨河苑待售物业4.47亿）
风险控制
1.酒店+商铺抵押
甘肃兴隆房地产公司以陇鑫大厦一层4,027.37平米商铺及陇鑫大酒店整体提供抵押担保，评估价值6.21亿，合计抵押率48.26%。
2.连带责任担保
陇鑫实业集团有限公司提供连带责任担保。
甘肃兴隆房地产开发有限公司法人李海珊夫妇提供个人无限连带责任担保。
其他说明
融资方
甘肃兴隆房地产开发有限公司成立于1998年9月，注册资本2000万，为甘肃陇鑫实业集团有限公司控股子公司。公司主要经营房地产开发、商品房销售、房屋租赁等。
公司已开发项目包括陇鑫大厦（整楼自持）、兴隆嘉苑、宜静园、兴隆金河苑、陇华大厦（商铺自持）、兴隆滨河苑（在售物业）等，累计开发面积180多万平方米，销售收入38亿多元。公司连续十一年被省工商局评为 “重合同、守信用”单位，被省建设厅评为“首届房地产开发企业30强”，在兰州市当地开发商中排名前三。
截止2013年12月，公司总资产达到4.53亿，实现主营业务收入为4.87亿。
担保方--陇鑫集团
甘肃陇鑫实业集团有限公司创立于1984年，集团总部位于兰州市庆阳路陇鑫大厦，现有资产总额6.6亿元，净资产3.32亿元。是甘肃省大型民营企业之一。
项目简介
“陇翔苑小区”占地面积39360.6平方米。东临拟建住宅区南侧文化路，西侧紧邻榆中县城主干道环城西路，北规划城市道路。该项目位于榆中县城市中心，周边医院、学校、广场等城市配套设施健全，地理位置十分优越。
该项目共有9幢商业、住宅建筑和一幢幼儿园建筑组成。住宅建筑层数分别为18、23、31层，幼儿园和商业群建筑为3层，总建筑面积163488万平方米。项目计划总投资47636万元，目前项目主体基础已完成，10月份可封顶，预计2014年8月开始销售，根据目前积累客源情况和榆中今年房屋开发情况，再加上今年榆中房源情况，陇翔苑项目预计两年多即可销售完毕，届时可完成销售额6.2亿。
- 暂时无公告信息
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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