本计划主要投资于符合合格标准的标的应收账款债权，并获取应收账款债务人支付应收账款所产生的现金收入

1.项目公司履约进行支付；2.担保主体在违约情形下履行担保责任

交易结构

转让目标资产

交易对手1-奥园集团有限公司

1.基本情况

    奥园集团有限公司是中国奥园（交易代码：03883.HK）在境内的房地产板块运营主体，成立于1998年5月，注册资本611,000万元，其中广东奥园置业有限公司持股93.58%，ADD LION PROFITS LIMITED持股6.42%。公司成立以来，从1997年成功开发广州金业别墅花园至今，历经多年的发展，相继成功地在广州、重庆、沈阳等全国大中城市开发了多个大型房地产项目，是中国大型综合地产项目运营企业之一。

    在中国指数研究院发布的2020年中国房企综合百强名单中，奥园集团排名第25名，实力雄厚。在资本市场中，奥园集团具有良好的声誉，联合信用评级有限公司给予主体信用评级AAA（2020.2）。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年末，公司总资产2653.83亿元，公司总负债2222.95亿元，净资产430.88亿元。截至2019年末，公司营业收入为486.75亿元，利润总额98.42亿元，净利润为66.76亿元。

交易对手2-重庆金科房地产开发有限公司

1.基本情况

    重庆金科房地产开发有限公司成立于1997年11月1日，注册资本50亿元，为金科地产集团股份有限公司（金科股份，000656.SZ）全资子公司，是金科股份的房地产板块龙头企业。

    金科地产集团股份有限公司成立于1994年3月29日，注册资本53.40亿元人民币。2019年销售金额突破1800亿元，年操盘面积超过1,700万㎡（位列行业前十，克尔瑞研究中心），社区服务在管面积超过2.48亿㎡（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年末，公司总资产2825.41亿元，公司总负债2372.84亿元，净资产452.57亿元。截至2019年末，公司营业收入为52.03亿元，利润总额48.64亿元，净利润为35.09亿元。

交易对手3-福建阳光集团有限公司

1.基本情况

     福建阳光集团有限公司为“世界500强”企业阳光控股旗下集团公司，成立于2002年2月6日，注册资本为人民币79.6亿元。阳光集团直接控股多家上市公司，包括阳光城（000671）、龙净环保（600388）、三木集团（000632）等。

    阳光集团房地产开发以住宅产品为主，采取长三角、珠三角、京津翼+大福建+战略城市点的“3+1+X”区域布局战略，房地产项目已布局国内89个城市，以一二线城市为主。阳光城2019年新增货值2,798亿元，整体可售货值6324亿元，土地储备充足。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年末，公司总资产3596.34亿元，公司总负债2976.54亿元，净资产619.8亿元。截至2019年末，公司营业收入为905.34亿元，利润总额82.38亿元，净利润为56.2亿元。

交易对手4-江苏中南建设集团股份有限公司

1.基本情况

    江苏中南建设集团股份有限公司（交易代码：SZ000961，以下简称“中南建设”）为中南集团房地产板块的主要运营主体，于1998年7月成立于江苏海门，注册资本370,978.8797万，实际控制人陈锦石。

    中南建设（SZ000961）是中南集团旗下两大上市公司之一，依托母公司多产业链融合联动的优势，中南建设的房地产板块业务已打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态。2019年中南建设销售面积1541万平方米，2019年销售金额达1961亿元，年内新增78个项目，项目规划建筑面积合计约989万平方米。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年末，公司总资产2905.71亿元，公司总负债2637.48亿元，净资产268.23亿元。截至2019年末，公司营业收入为718.31亿元，利润总额63.09亿元，净利润为46.23亿元。