金堂花园水城2020
业绩比较基准
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20 万
起投金额
-
12/24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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XX股权交易所
发行机构
“成都平原经济圈”内的重点发展县、AAA债项主体融资+AAA债项主体担保、地区生产总值440亿元、交易对手总资产达315亿元
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基本信息
产品全称 | 金堂花园水城2020年学府星兰安置房项目 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 20万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 12/24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.30% | ||
业绩详情说明 | 12月 20万-50万 8.0%/年 50万-100万 8.3%/年 100万-300万 8.8%/年 300万及以上 9.0%/年 24月 20万-50万 8.3%/年 50万-100万 8.6%/年 100万-300万 9.0%/年 300万及以上 9.3%/年 按季付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 4亿 | ||
发行机构 | XX股权交易所 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目
还款来源
第一还款来源:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(主体AA,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(主体AA,债项AAA)经营收入。
风险控制
1.连带担保
金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(主体AA,债项AAA)提供连带责任保证担保。
其他说明
交易结构
融资方-成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(主体AA,债项AAA)
1.基本情况
成都花园水城城乡建设投资有限责任公司成立于2008年6月,注册资本10亿元,是由金堂县国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理,从事县城内土地整理,基础设施建设,环境治理,安置房建设,并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理,承担保值增值的责任。中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA,主体信用等级为AA。
2.财务数据
截至2018年末公司总资产163.15亿元,营业收入1.26亿元。截止2019年,公司总资产185.36亿元,营业收入4.09亿元。
担保方-金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(主体AA,债项AAA)
1.基本情况
金堂县兴金开发建设投资有限责任公司成立于2005年10月,注册资本6.9亿元,是由金堂县国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。目前主要项目建设:淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程;人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA,主体长期信用等级为AA。
2.财务数据
截至2018年末公司总资产117.01亿元,营业收入8.07亿元。截止2019年,公司总资产130.38亿元,营业收入12.80亿元。
区域介绍-金堂县
1.基本情况
金堂县,四川省辖县级市,由成都市代管,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过,有“天府花园水城”之美誉。是国家知识产权强县工程试点县,2019中国西部百强县市。
2.区域经济
2019年全县地区GDP实现440.4亿元,增长8.7%。其中,第一产业增加值58.7亿元,增长2.8%;第二产业增加值171.7亿元,增长8.0%;第三产业增加值210.0亿元,增长11.2%。2019年财政总收入101.7亿元,增长27.4%;一般公共预算收入35.5亿元,同口径增长8.0%。
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5
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6
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