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基本信息
| 产品全称 | 中原xintuo·云南文投贷款项目集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 22月 | ||
| 投资方向 | 其他 | ||
| 业绩比较基准 | 9.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 1亿 | ||
| 发行机构 | 中原xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
信托资金用于向丽江文产投资开发有限公司发放信托贷款，用于 丽江文化新城（一期）项目 建设。
还款来源
第一还款来源：丽江文化新城项目销售收入。（预计可实现21.2亿元销售收入）
第二还款来源：丽江文产及云南文投集团承担偿还债务。
风险控制
1、土地抵押
丽江文产以位于丽江市古城区面积为471.89亩土地作为抵押，评估价值10.57亿元，抵押率28.38%。
2、公司连带责任担保
云南文投集团为国有独资公司，总资产42.6亿，为本项目提供连带责任担保。
其他说明
融资方--丽江文产
丽江文产投资开发有限公司（以下简称丽江文产）总资产为10.39亿元。 丽江文产 为 云南文化产业投资控股集团有限责任公司（以下简称云南文投）子公司，经营文化项目投资、文化产业示范基地区开发、建设等。截至2013年9月30日，丽江文产总资产为10.83亿元，总负债为6.41亿元，所有者权益4.42亿元，资产负债率为59.18%,负债率适中。
担保方--云南文投
云南文化产业投资控股集团有限责任公司 为云南省属大型国有独资企业，云南省政府持有其100%股权。 总资产42.6亿元，注册资本11.2亿元人民币。
云南文投属于非平台公司。作为云南省政府进行文化产业开发的唯一主体，集团承建了多项省级重大标志性文化设施项目，发展势头良好。从营业收入的增长趋势上看，逐年呈上升趋势，公司发展潜力较大。从整体上看，担保方云南文投资产规模大，资产质量好，担保实力强。
项目介绍：
丽江文化新城（一期）项目 是丽江民族文化产业示范重点项目。该项目用地面积213.45亩，总建设规模197271平方米，预算总投资91073万元。截止目前，该项目规划道路已全部建设完毕，一期项目一段已封顶正在进行二段建设。资金投入已实现40631万元，自有资金投入比例为44.61%。
区位优越：项目位于丽江古城区西北方向，与玉龙雪山、文笔山呈南北向轴线排列，主要外部交通条件优越，风景优美，景观条件良好。
重点工程：丽江民族文化产业示范基地项目是云南省首个民族文化产业示范基地，是云南省文化产业重点工程，是丽江市最大的文化产业项目。
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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