光大·启耀2号四川遂宁
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
光大
发行机构
四川省地级市政信项目+2.7亿土地抵押+2.762亿应收账款受让+国资委控股平台融资+国企AA担保+国企AA债务人
在线咨询
想获取产品的更多帮助?
基本信息
产品全称 | 光大·启耀2号四川遂宁集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.20% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.8%/年 300万-600万 9.0%/年 600万-2000万 9.2%/年 2000万及以上 协商 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1.85亿 | ||
发行机构 | 光大 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
受让广利工业发展持有的对富源实业2.762亿元的其他应收账款,资金用于企业日常经营周转。
还款来源
第一还款来源:遂宁广利工业发展有限公司经营收入;
第二还款来源:遂宁开达投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:债务人遂宁市富源实业有限公司(AA)偿还债务;
第四还款来源:处置遂宁市富源实业抵押的城镇住宅用地使用权。
风险控制
1.连带担保:遂宁开达投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让:受让广利工业发展持有的对富源实业2.762亿元的其他应收账款,并在登记系统做转让登记;
3.土地抵押:遂宁市富源实业有限公司以其持有的编号为“川(2019)遂宁市不动产权第0032090号”城镇住宅用地使用权提供抵押担保,评估价值为27006万元,抵押率不高于70%。
其他说明
交易结构
融资方-遂宁广利工业发展有限公司
1.基本情况
遂宁广利工业发展有限公司成立于2007年6月,注册资本69.32亿元,是由遂宁市政府国有资产监督管理委员会控股的国有企业。公司主要从事基础设施建设、标准厂房租赁和融资担保业务。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年12月末,公司总资产81.71亿元,公司总负债55.25亿元,净资产26.46亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.08亿元,利润总额7158.44万元,净利润为6824.99万元。
担保方-遂宁开达投资有限公司(AA)
1.基本情况
遂宁开达投资有限公司成立于1993年7月,注册资本28.89亿元,实际控制人为遂宁市政府国有资产监督管理委员会。公司受遂宁市国资委和遂宁经济技术开发区管理委员会管理,独立核算、自负盈亏,主要任务是根据开发区管委会授权,行使遂宁经济技术开发区开发建设、投融资、国有资产营运与管理的职能。
中诚信国际信用评级有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评价为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年9月末,公司总资产286.37亿元,公司总负债134.43亿元,净资产151.94亿元。截至2017年末,公司营业收入为8.83亿元,利润总额0.95亿元,净利润为1.06亿元。
债务人-遂宁市富源实业有限公司(AA)
1.基本情况
遂宁市富源实业有限公司成立于2001年2月,注册资本12亿元,是由遂宁兴业资产经营公司、遂宁发展投资有限责任公司及国开发展基金共同出资成立,实际控制人为遂宁市国资委。富源实业是遂宁市重要的开发建设和投融资主体之一,承担遂宁经开区范围内的土地整理、基础设施建设、保障性住房建设及配套服务等职能。
中诚信国际于2018年12月28日给予富源实业主体信用等级AA,债项评级AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年9月末,公司总资产136.11亿元,公司总负债52.98亿元,净资产83.12亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.69亿元,利润总额1.56亿元,净利润为1.57亿元。
标的债权
债权由广利工业发展与富源实业自2016年至2019年往来产生,债权金额共计27620万元,在债权人账务中得到体现,广利工业发展提供做账凭证得以印证,且四川德邦会计师事务所于2019年3月27日出具了《债权债务专项审计报告》(预审计)。
抵押物
遂宁市富源实业有限公司以其持有的宗地编号为“川(2019)遂宁市不动产权第0032090号”的住宅用地使用权为本次信托计划融资人还款义务提供抵押担保。宗地面积合计29418.17㎡(约44.12亩),根据我司在库评估机构上海安大华永房地产土地估价有限公司出具的编号为“(2019)YG0265号”预评估报告显示,土地整体估值不低于2.7亿元。
按照信托计划1.85亿规模计算,抵押率为70%。经现场勘查,土地位于遂宁市南环路北侧,银河路东侧,项目土地整体达到六通一平,地面有6栋住宅楼已经全部竣工,同时项目取得了土地证及1期的工规证、土规证、施工许可证。
区域介绍-遂宁市
1.基本情况
遂宁,四川省地级市,别称斗城、遂州,位于四川盆地中部腹心,是成渝经济区的区域性中心城市,四川省的现代产业基地,以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。地处四川城镇化发展主轴,是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一,成都经济圈和成都平原城市群的重要组成部分。
2.区域经济
2018年遂宁市实现地区生产总值(GDP)1221.39亿元,同比增长8.8%。第一产业实现增加值165.64亿元,增长3.5%;第二产业实现增加值565.22亿元,增长9.2%;第三产业实现增加值490.53亿元,增长10.3%。
2018年遂宁市实现公共财政收入61.32亿元,同口径增长1.9%。其中税收收入41.78亿元,占公共财政收入比重为68.13%。
光大兴陇有限责任公司深入了解公司
成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团
注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
---|---|---|---|---|---|
1 |
光大·乐居11号融创环北京棚改 |
-- | 100万 | 8.20% | 查看 |
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅(2/3)号债权
现金红包10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅(2/3)号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月