钜奥扬州观湖系列定融计划
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
12 月
投资期限
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房地产
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
百强地产企业排名29位，扬镇宁一体化、南京都市圈，项目公司股权质押，上市公司中国奥园集团差额补足
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基本信息
| 产品全称 | 钜奥扬州观湖系列定融计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.20% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万及以上 9.2%/年 按年付息 |
||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 6亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
主要用于用于扬州奥园置业有限公司观湖尚居（又名西湖名郡）项目开发建设。
还款来源
第一还款来源：奥园观湖尚居项目销售回款(剩余货值12.74亿)；
第二还款来源：扬州房管局监管账户沉淀资金（6.2亿现金流）；
第三还款来源：中国奥园集团（HK3883）提供差额补足。
风险控制
1.连带担保
奥园集团有限公司（AA+）提供连带责任保证担保；
2.差额补足
上市公司中国奥园集团股份有限公司（HK3883）提供差额补足；
3.股权质押
项目公司提供52%的项目公司股权质押；
4.银行账户监管
项目公司证、章、照及所有银行账户共管（房管局监管账户同）。
其他说明
交易结构
项目公司-扬州奥园置业有限公司
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
潍坊滨海公有2021定融计划 |
-- | 10万 | 9.20% | 查看 |
| 2 |
潍坊诸城恒泰2021债权5号 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 3 |
山东滕州联迪建设债权资产 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 4 |
昌邑市昌盛城投2021定融计划 |
-- | 20万 | 9.50% | 查看 |
| 5 |
寿光硕兴债权定向融资计划 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 6 |
四川国兴实业公司债权 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 7 |
洛阳伊川实业2023 |
-- | 10万 | 9.30% | 查看 |
| 8 |
2023延安城市建投（集团）债权 |
-- | 30万 | 9.00% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
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3
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4
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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