中诚益诚私募股权投资基金
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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12+12 月
投资期限
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房地产
投资方向
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XX
发行机构
西山老年养老公寓项目、AA+担保方原股东股权质押、股权受让、项目土地及工程抵押、资金监管、风控措施完善,安全边际高
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基本信息
产品全称 | 中诚益诚私募股权投资基金 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 12+12月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 10.50% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 10.0%/年 300万及以上 10.5%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | XX | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 京津冀 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
基金资金用于偿还西山老年公寓现有债务本息2.5亿元及西山老年公寓项目的后期开发建设。
还款来源
第一还款来源:北京毅丰清洁能源科技发展有限公司经营收入;
第二还款来源:上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:处置抵押的价值9.24亿元的西山老年公寓土地及在建工程;
第四还款来源:处置北京毅丰清洁能源科技发展有限公司原股东质押的股权。
风险控制
1.连带担保
上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;
2.土地及工程抵押
西山老年公寓价值9.24亿元的土地及在建工程提供抵押担保;
3.股权质押
北京毅丰清洁能源科技发展有限公司原股东股权全部质押给本基金;
4.股权受让
上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)受让本基金在项目公司所持全部股权。
其他说明
交易结构
项目公司-北京毅丰清洁能源科技发展有限公司
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- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
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-
3
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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