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光大·新然1号成都温江区

停售
9000元起
9.40

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

西南地区的金融中心、国家级生态示范区、足额应收债权受让、双AA国企担保(担保实力强劲)

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·新然1号成都温江区集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.40%
业绩详情说明

100万-300万   9.0%/年

300万及以上   9.4%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 2亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 云贵
募集账户 --

资金投向

资金用于受让融资人享有的对债务人成都隆博投资有限责任公司的3.6亿元应收债权,最终用于花木交易和外贸服务基地项目。

还款来源

第一还款来源:成都三联花木投资有限责任公司经营收入;
第二还款来源:债务人成都隆博投资有限责任公司(AA)经营收入;
第三还款来源:成都新城西城市投资经营中心(AA)经营收入;
第四还款来源:处置融资方受让的对成都隆博投资有限责任公司享有的3.6亿元应收债权。

风险控制

1.连带担保
    成都隆博投资有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保;
    成都新城西城市投资经营中心(主体评级AA,债券评级AA+)提供连带责任保证担保;
2.应收债权受让
    受让融资人享有的对债务人成都隆博投资有限责任公司的3.6亿元应收债权。

其他说明

交易结构


融资方-成都三联花木投资有限责任公司
1.基本情况
    成都三联花木投资有限责任公司成立于2011年5月,注册资本3亿元,由成都隆博投资有限责任公司出资成立,实际控制人为成都市温江区国资金融工作办公室。公司以花卉苗木研发、种植、销售,园林绿化工程规划、设计、施工,项目投资,旅游业投资以及土地整理为主要发展方向。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产69.38亿元,公司总负债34.70亿元,净资产34.68亿元。截至2017年末,公司营业收入为2.22亿元,利润总额549.17万元,净利润为411.88万元。
 
债务人/担保方1-成都隆博投资有限责任公司
1.基本情况
    成都隆博投资有限责任公司成立于2004年1月,注册资本5亿元,由成都温江区国资金融工作办公室出资成立。公司是温江区政府授权运营农建资产的专门机构,主要从事授权范围内国有资产的资本经营和项目运作:通过资产、资本经营,探索并创新多方式,多渠道融资模式,为城乡建设和经营筹集资金;实施政府指定和批准的土地整理及开发;实施政府安排的廉租房、经济适用房、限价商品房的开发建设,承担政府指定土地整理范围内的安置房建设,参与普通商品房的开发建设;从事政府指定项目和特许经营项目的投资、建设、运营和管理;对授权的国有资产负债经营与管理,实现其保值增值。
    2017年鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司长期主体信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产193.98亿元,公司总负债104.15亿元,净资产89.83亿元。截至2017年末,公司营业收入为2.95亿元,利润总额2517.95万元,净利润为2517.95万元。
 
担保方2-成都新城西城市投资经营中心
1.基本情况
    成都新城西城市投资经营中心成立于2004年6月,注册资本15377.24万元,由成都市温江区国有资产管理办公室出资成立。公司主营业务收入主要来源于代建项目的收入,代建项目主要分为新居工程建设业务、污水处理和市政工程建设业务三个板块。
    2017年,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,公司长期主体信用评级为AA,债券评级为AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产180.92亿元,公司总负债80.24亿元,净资产100.68亿元。截至2017年末,公司营业收入为8.96亿元,利润总额1.95亿元,净利润为1.46亿元。
 
项目介绍
1.项目名称:花木交易和外贸服务基地项目
2.项目区位:温江区寿安镇
3.建设内容及规划:项目占地面积为607亩,总建筑面积355024.25㎡,主要建设内容包括:行政办公39555.78㎡、后勤配套20089. 00㎡、现代物流仓储35397.60㎡、气调库、冻库14448.48㎡、仓储物流大棚125444.97㎡、商业配套区51213.45㎡、企业孵化区7545.50㎡、展览博览大棚10222.63㎡、生态餐厅4704㎡、隔离温室25401.60㎡、集装箱堆场43535.25㎡、露天隔离场13390㎡。
4.项目总投资:项目总投资金额约75076.65万元。
 
区域介绍-成都市温江区
A.成都市
1.基本情况
    成都是我国西南地区重要的经济、金融中心和交通通信枢纽 ,近年来成都市经济持续增长,经济总量和增速均位居副省级城市前列,经济发展前景良好。成都市是四川省省会城市,位于四川盆地西部,成都平原中部,下辖9个区、6个县和4个县级市,全市总面积1.24万平方公里,2016年末常住人口1465.8万人。成都市是西南地区重要的经济、文化、教育中心,同时还是西南地区的金融中心和交通通信枢纽,在西南地区具有重要地位。
2.区域经济
    2017年,成都市实现地区生产总值完成13889.4亿元,按可比价格计算,同比增长8.1%。2014-2017年成都市分别实现一般公共预算收入1025.2亿元、1154.4亿元、1175亿元和1275.5亿元,呈稳步增长的态势。
B.温江区
1.基本情况
    温江区是成都市市辖区,东临成都市青羊区,南毗双流县,西接崇州市,北靠郫县、都江堰市,距成都市中心区16公里,全区面积277平方公里,辖6镇4街道办,截至2013年末全区常驻人口46.1万人,城镇化率64%。近年来,温江连续荣获了“全球生态恢复和环境保护杰出成就奖”、“国家级生态示范区”、“中国人居环境金牌建设试点区”、“中国西部唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园”、“中国西部唯一的国家体育产业基地”、“影响中国”特色魅力城市奖等国际国内荣誉称号。
2.区域经济
    2017年温江区经济社会保持稳中快进的良好态势。 全年地区生产总值7487.97亿元,按可比价格计算,比上年增长9.1%。其中,第一产业增加值18.79亿元,增长3.5%;第二产业增加值246.08亿元,增长8.7%;第三产业增加值223.10亿元,增长10.1%。三次产业对经济增长的贡献率分别为1.6%、48.4%和50.1%。2017年全温江区年财政总收入126.07亿元,增长25.8%。地方财政收入88.64亿元,增长37.7%。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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