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光大·京益1号成都简阳

停售
8000元起
9.40

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

2018年度全国投资潜力百强县市,民生工程建设项目,足额应收账款受让,AA融资、AA+债券评级主体担保、AA债务人

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·京益1号成都简阳集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.40%
业绩详情说明

100万-300万    9.2%/年

300万-1000万  9.4%/年
1000万及以上  协商
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 云贵
募集账户 --

资金投向

受让融资人简阳市水务投资发展有限公司享有的对四川雄州实业有限责任公司的4.84亿元应收债权,简阳水投取得信托资金后具体用于简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程项目(G段湿地景观工程)建设。

还款来源

第一还款来源:简阳市水务投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程项目项目收入;
第三还款来源:简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:债务人四川雄州实业有限责任公司(AA)偿还债务。

风险控制

1.连带担保
    简阳市现代工业投资发展有限公司(主体评级AA,债项评级AA+)提供不可撤销的无限连带责任保证担保;
2.应收账款受让
    受让简阳市水务投资发展有限公司享有的对四川雄州实业有限责任公司的4.84亿元应收债权。

其他说明

交易结构


融资方-简阳市水务投资发展有限公司
1.基本情况
    简阳市水务投资发展有限公司成立于2010年8月,注册资本10.57亿元,由简阳市国有资产管理委员会和中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立,实际控制人为简阳市国资委。简阳水投作为简阳市主要的国有水利、水务及农林建设的投资主体,公司目前主要业务涉及水利工程建造、江河防洪整治,基础设施建设等。
    中诚信证券评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产123.46亿元,公司总负债30.08亿元,净资产93.38亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.93亿元,利润总额1.49亿元,净利润为1.29亿元。
 
担保方-简阳市现代工业投资发展有限公司
1.基本情况
    简阳市现代工业投资发展有限公司成立于2008年8月,注册资本5.2亿元,由简阳市国有资产管理委员会及中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立,实际控制人为简阳市国资委。简阳工投主要负责简阳市经济开发区(集中区)的交通道路工程和排污网管工程等基础设施建设、土地整理开发以及安置房建设等工程服务业务,同时从事管网租赁业务,业务具有一定区域垄断性。
    2018年6月29日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
担保方.png
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产115.63亿元,公司总负债59.96亿元,净资产55.67亿元。截至2017年末,公司营业收入为3.78亿元,利润总额1.42亿元,净利润为1.31亿元。
 
债务人-四川雄州实业有限责任公司
1.基本情况
    四川雄州实业有限责任公司成立于2012年2月,注册资本10亿元,由四川简阳城投有限公司及简阳市光盈振兴项目投资中心共同出资成立,实际控制人为四川简阳城投。公司主要从事土地整理与开发、国有资产经营管理、市政基础设施建设、市政公共设施管理、物业管理业务。
    2018年6月25日,东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
雄州.png
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产173.17亿元,公司总负债114.9亿元,净资产58.27亿元。截至2017年末,公司营业收入为2.01亿元,利润总额2988万元,净利润为2345万元。
 
标的债权
    2017年12月,融资人债务人雄州实业签订了《资金拆借协议》,约定融资人向债务人拆出不高于人民币6亿元的资金。同时融资人已于2017年12月28日向债务人转账。本次项目选用两笔应收账款,共计金额4.84亿
 
项目介绍
1.项目名称:简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程(G段湿地景观工程)
2.项目区位:四川省简阳市河东新区沱江东岸G段防洪堤,起于石桥电站,止于糖厂。沱四桥穿过项目地。
3.建设规划及内容:四川省简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程(G段),景观绿化起于石桥电站止于糖厂处,全长约4.85km,红线总用地面积约632000㎡(含26.2万㎡河滩地绿化),包括G段防洪堤与滨江路之间绿化,约134903.8㎡,以及G段范围内河滩地绿化,约308554㎡;公共休闲建筑及管理用房2474.8㎡,地下车库及船库面积39857.1㎡。石桥电站沱江上游段滨江绿化面积约188542.2㎡。
4.项目总投资:工程建设总投资为48,801.502万元。其中,工程建设直接费用为39,766.68万元,占总投资的81.49%。其中自有资金投入1.2亿元,占总投入的25%。
5.项目进度:目前项目地上部分已竣工80%以上,地下停车场部分已经主体完工,剩余装修工程。预计2018年12月-2019年1月完工。
6.项目收入:项目建成后停车场收入将会对本项目还款来源作为一定补充,预计2019年及2020年分别实现停车场收入4924万元、4924万元。
 
区域介绍-成都简阳市
A.成都市
1.基本情况
    成都市作为四川省省会,是我国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽,也是长江上游和西部的重要经济中心,在我国经济社会发展战略布局中具有重要地位。成都市下辖锦江区、青羊区等九区,双流县、郫县等十县,行政面积共计1.24万平方公里。
2.区域经济
    近年来,成都市经济运行呈总体平稳态势。2017年,全市实现地区生产总值13,889.39亿元,按可比价格计算,比上年增长8.1%,高于全国1.2个百分点,与全省持平。分产业看,第一产业增加值500.9亿元,增长3.9%;第二产业增加值5998.2亿元,增长7.5%;第三产业增加值7390.3亿元,增长8.9%。三产业结构为3.6:43.2:53.2。
B.简阳市
1.基本情况
    简阳市位于四川盆地西部,南接资阳市雁江区,西连双流县和仁寿县,北接成都市龙泉驿区和金堂县;距成都市区48公里、距成都双流国际机场1小时车程,地处成都半小时经济圈内,位于成都经济区第二圈层的位置。
2.区域经济
    2017年,简阳市实现地区生产总值413.68亿元,同比增长8.0%。其中,第一、二、三产业分别实现增加值62.22亿元、225.73亿元和125.73亿元,分别同比增长4.0%、7.4%和11.3%。三次产业结构比由2016年的16.0:54.0:30.0调整为15.0:54.6:30.4;三次产业对经济增长的贡献率依次为7.6%、52.8%和39.6%。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    在线预约

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  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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  • 4

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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