提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

提醒

您的预约过于频繁,请稍后再试。

关于我们产品及服务中财VIP俱乐部中财研究院

400-878-4555

唐经理 明星顾问

“中财财富优质服务为您守候”

 对比
收藏
已收藏

光大xintuo·弘阳13号

停售
7000元起
9.50

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大xintuo

    发行机构

稀缺江苏扬中市政信项目+扬中市人民政府全资控股企业融资、担保+股权质押+足额土地抵押

在线咨询
想获取产品的更多帮助?

请输入2-5字的中文姓名

手机号码输入错误

产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大xintuo·弘阳13号集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.50%
业绩详情说明

100万-300万     9.0%/年

300万-1000万   9.3%/年
1000万及以上    9.5%/年
按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 4亿
发行机构 光大xintuo
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

建设扬中市长旺作业区物流园(一期)项目

还款来源

第一还款来源:扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:江苏大行临港产业投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置扬中绿洲新城实业集团有限公司质押的股权及抵押土地。

风险控制

1.连带担保
    江苏大行临港产业投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.股权质押
    扬中绿洲提供其持有的扬中市宽运商贸有限公司100%股权质押担保;
3.土地抵押
    扬中绿洲提供其子公司持有的四宗土地使用权(合计评估价值约4.02亿元)抵押担保。

其他说明

交易结构


融资方-扬中绿洲新城实业集团有限公司
1.基本情况
    扬中绿洲新城实业集团有限公司成立于2013年5月,注册资本10亿元,由扬中市人民政府全资控股。扬中绿洲是扬中市重要的基础设施建设与投融资主体,公司主要负责扬中市新城区道路、水利、桥梁等基础设施建设、国有资产的经营与管理、新老城区的综合开发及保障房(安置房)建设等业务。
    2018年2月2日,经大众国际资信评估有限公司综合评定,扬中绿洲信用评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产447.56亿元,公司总负债274.19亿元,净资产173.37亿元。截至2017年末,公司营业收入为16.79亿元,利润总额2.91亿元,净利润为2.9亿元。
 
担保方-江苏大行临港产业投资有限公司
1.基本情况
    江苏大行临港产业投资有限公司成立于1992年11月,注册资本8亿元,由扬中市人民政府全资控股。公司主要承担扬中市经济技术开发区的基础设施建设工程、新型城镇化建设工程等任务。
    2018年6月27日,经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定,“16苏大行债/16苏大行”、“17大行01”的信用级别为AA,主体信用评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产212.18亿元,公司总负债109.44亿元,净资产102.73亿元。截至2017年末,公司营业收入为10.92亿元,利润总额1.72亿元,净利润为1.71亿元。
 
股权质押标的-扬中市宽运商贸有限公司
1.基本情况
    扬中市宽运商贸有限公司成立于2013年9月,注册资本4亿元,由扬中绿洲新城实业集团有限公司全资控股,实际控制人为扬中市人民政府。经营范围:金属材料、建筑材料、装饰材料、水暖器材、化工原料(不含危险化学品)、电器元器件、电器机械及器材销售;土石方工程施工;商务信息咨询服务;会议服务;工程技术研发;物业管理等。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产15.23亿元,公司总负债11.05亿元,净资产4.17亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.83亿元,利润总额4828.83万元,净利润为3621.69万元。
 
抵押物情况
    融资人将其全资子公司扬中市交通投资发展有限公司、扬中长旺港务有限公司持有的四宗土地使用权抵押给信托计划,地块信息如下:
    以上四宗土地使用权,合计土地面积89094.3平方米,合计评估价值40937.66万元,均为出让用地。
 
项目情况
1.项目名称:扬中市长旺作业区物流园(一期)项目
2.项目建设地点:长旺作业区地块、南至四墩子港,北至长旺港,东至中长线,西至规划码头前沿线,分二期开发建设,其中一期占地约288.8亩。
3.项目建设内容:对项目范围范围内所有房屋及土地使用权进行征收;主要建设标准化厂房和钢材交易市场及其附属的基础设施配套工程,其中标准化厂房区域124.2亩、钢材交易市场区域164.6亩,建筑面积约11.1万平方米,基础设施配套工程包括围墙、景观绿化、停车场等。
4.总投资及资金来源:该项目总投资为62142.90万元,其中自筹22142.90万元,其余申请银行贷款解决。
5.销售收入估算:预计总收入将达到10020.71万元。
 
区域介绍-扬中市
1.基本情况
    扬中市,江苏省辖县级市,由镇江代管。位于镇江市东部江心, 黄金水道—长江中下游,苏南现代化建设示范区内,北面与扬州、泰州隔江相望,南面与镇江、常州一衣带水。 扬中四面环江,全市由雷公岛、太平洲、西沙、中心沙四个江岛组成,总面积332平方公里,其中陆地面积228平方公里。
2.区域经济
    2017年,全市实现地区生产总值546.20亿,同比增长7.6%。其中第一产业完成13.91亿元,同比增长1.5%;第二产业完成281.04亿元,增加7.8%;第三产业完成251.25亿元,增长7.7%。2017年扬中市财政本年收入为57.53亿元,地方财政收入为45.07亿元。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

旗下产品

查看更多

序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
1

光大·乐居11号融创环北京棚改

-- 100万 8.20% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心

查看更多

壹周热销产品

在线预约

请输入2-5字的中文姓名

手机号码输入错误

我们的专业客服将在24小时内与您联系!

用户登录

手机号格式不正确!

您的密码不正确!

还不是中财用户?免费注册

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

提醒

您的预约过于频繁,请稍后再试。

在线预约

请输入2-5字的中文姓名

您输入手机号码错误

我们的专业客服将在24小时内与您联系!

意见反馈

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证

高净值优选

致力于成为客户信赖
的财富管理机构

一站式综合理财商城

独立 标准 客观 专业

持续专属协助

专业 敬业 独立的研究团队

合格投资者认定

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只信托产品或私募基金的金额不低于规定门槛且符合相关标准的机构和个人。

中财财富谨遵 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之合格投资者规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。

阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。

阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资,请注册成为中财财富用户,以确认您的合格投资者的条件。