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国通·方兴472号青洋投资

停售
5000元起
9.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 18

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 国通xintuo

    发行机构

稀缺江苏盐城政信项目(南洋城镇污水管网建设项目)+双AA国企担保+足额应收账款转让

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国通xintuo·方兴472号青洋投资项目集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 18月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.00%
业绩详情说明

100万-300万   8.6%/年

300万及以上    9.0%/年
按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 2.5亿
发行机构 国通xintuo
托管银行 招商银行武汉分行
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金用于受让向青洋投资对盐城市金大洲城镇建设发展有限公司因借款形成的4.8亿元应收账款,青洋投资在信托期届满之时对该应收账款进行回购。

还款来源

第一还款来源:江苏青洋投资有限公司经营收入;
第二还款来源:盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:盐城海瀛实业投资有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置青洋投资受让的对盐城市金大洲城镇建设发展有限公司4.8亿元应收账款。

风险控制

1.连带担保
    盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
    盐城海瀛实业投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款转让
    青洋投资对盐城市金大洲城镇建设发展有限公司因借款形成的4.8亿元应收账款转让至信托公司名下担保。

其他说明

交易结构


 
融资方-江苏青洋投资有限公司
1.基本情况
    江苏青洋投资有限公司成立于2012年3月,注册资本1亿元,由盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司、盐城市亭湖区南洋镇建设环保服务中心和盐城市亭湖区南洋镇农村经济经营管理服务中心共同出资组建。公司是盐城市亭湖区南阳镇街道园区建设和负责洋湾农业示范园区、青洋工业园区内主要基础设施建设、国有资产营运与管理以及各项建设需求的拆除工作等建设载体。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年4月末,公司总资产65.82亿元,公司总负债31.52亿元,净资产37.3亿元。截至2017年末,公司营业收入为6.14亿元,利润总额1.63亿元,净利润为1.22亿元。
 
担保方1-盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司
1.基本情况
    盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司成立于1993年2月,注册资本177492.93万元,由盐城市亭湖区人民政府全资控股,公司经营范围:接受委托,经营国有产权;收取股息和红利;组织国有资产回收、拍卖和转让业务;实业投资;市政基础设施、重点投资建设项目的投资、融资、运营、管理等。
    盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司于2013年成功发行了期限为7年规模为10亿元公司债券,由鹏元资产评估有限公司评定主体和债项评级为AA,展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产246.95亿元,公司总负债165.62亿元,净资产81.32亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.92亿元,利润总额2.14亿元,净利润为2.1亿元。
 
担保方2-盐城海瀛实业投资有限公司
1.基本情况
    盐城海瀛实业投资有限公司成立于2012年6月,注册资本45亿元,由盐城市人民政府100%控股。海瀛集团主营市政工程建设;土地开发经营;环境污染防治专用设备研发、制造;酒店管理;企业财务管理;环保工程施工;信息咨询;物业管理服务及政府授权的其他资产管理业务等。
    海瀛实业于2017年和2018年成功发行6亿元中期票据,该债券的期限为3年,由上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定最新主体评级为AA,债项评级为AA,展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产174.57亿元,公司总负债103.08亿元,净资产71.48亿元。截至2017年末,公司营业收入为15.66亿元,利润总额3.25亿元,净利润为2.24亿元。
 
债务人-盐城市金大洲城镇建设发展有限公司
1.基本情况
    盐城市金大洲城镇建设发展有限公司成立于2013年7月,注册资本4亿元,由盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司和盐城市东兴高效农业发展有限公司共同出资设立,公司经营范围:城乡基础设施建设;农村土地综合整治;房屋建筑工程施工;市政公用工程施工;农田水利建设;农业技术研究、推广;房地产开发经营;建材、钢材批发、零售;园林绿化工程设计、施工;水果、蔬菜、花卉、林木种植、销售;农产品、水产品销售。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年4月末,公司总资产62.72亿元,公司总负债4亿元,净资产28.43亿元。截至2017年末,公司营业收入为6.75亿元,利润总额1.55亿元,净利润为1.16亿元。
 
应收账款情况
    青洋投资将其对金大洲城镇因借款(主要用于济宁滨河补充流程资金及支付相关工程款,合同金额为肆亿捌仟万元整,合同期限为3年)形成的应收账款转让给国通信托,青洋投资在本信托计划届满之时进行回购。
    以下是青洋投资截止2018年4月底其他应收账款明细:
 
项目介绍
1.项目名称:南洋城镇污水管网建设项目
2.项目区位:盐城市亭湖区南洋镇境内
3.项目建设内容:234省道南洋段、新机场路、迎宾大道、青墩接线中段等四条道路敷设DN400-DN600污水管网,污水管网总长103214米,雨水管网总长93324米,新建3号泵站、4号泵站、5号泵站、6号泵站、7号泵站、8号泵站等6个污水提升泵站。
4.财务数据:项目总投资4.35亿元,已完成投资3.15亿元,尚需投入1.2亿元左右。
5.项目进度:目前项目工程进度约完成72.41%左右,预计2018年11月完成竣工验收。
6.政府批文:企业投资项目备案通知书、环评批复、建设工程规划许可证、建设施工许可证说明。
 
区域介绍-盐城市
A.盐城市
1.基本情况
    盐城市隶属于地处中国东部沿海中部的江苏省,位于江苏中东部,长江三角洲北翼,是江苏省面积最大的地级市。全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称。盐城拥有江苏省最长的海岸线、最大的沿海滩涂、最广的海域面积,同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡,在沿海滩涂上建有麋鹿和丹顶鹤两个国家级自然保护区,被誉为“东方湿地之都,仙鹤神鹿世界”。2017年中国百强城市排行榜排57位。
2.区域经济
    2017年,经济总量首次突破5000亿元,地区生产总值达5050亿元,比上年增长6.8%,人均地区生产总值首次突破1万美元。一般公共预算收入360亿元,完成市人大常委会批准的调整指标。
B.亭湖区
1.基本情况
    亭湖区,是盐城市中心城区,位于江苏省东部、黄海之滨。亭湖区数千年一直为盐城地区的政治、经济和文化中心。自盐城建城以来,其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。
2.区域经济
    2017年,全区实现地区生产总值444.5亿元,同比增长7.5%。分产业看,第一产业增加值35亿元,增长2.6%;第二产业增加值162.6亿元,增长5.0%;第三产业增加值246.9亿元,增长10.1%。
    2017年全区实现财政总收入48.54亿元,一般公共预算收入32.01亿元,同比负增长1.6%,税收收入完成24.02亿元,同口径超历史最好水平5.8亿元。


国通有限责任公司深入了解公司

成立日期:1991年
注册地区:湖北武汉
董 事 长:--
大 股 东:武汉金融控股(集团)有限公司

注册资本:120亿
法人代表:冯鹏熙
总 经 理:--
股东背景:其他

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
1

国通•湖北黄石高科

-- 100万 8.00% 查看
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    在线预约

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  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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