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中诚xintuo·汇融1号

停售
4000元起
8.50

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 商业贷款

    投资方向

  • 中诚xintuo

    发行机构

北京优质房屋抵押+结构化设计、劣后级25%安全垫+100%股权质押+不良债权受让+上市公司担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 中诚xintuo·汇融1号集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 商业贷款
业绩比较基准 8.50%
业绩详情说明

100万-300万   8.0%/年

300万-800万   8.3%/年
800万及以上   8.5%/年
按年付息


付息方式 按年付息
募集规模 2.4亿
发行机构 中诚xintuo
托管银行 --
项目所在地 京津冀
募集账户 --

资金投向

用于向中金港推荐的合格借款人发放个人房产抵押贷款

还款来源

第一还款来源:借款人自身经营收入及筹措资金;
第二还款来源:劣后级北京中金港资产管理有限公司经营收入;
第三还款来源:中国金融投资管理有限公司经营收入;
第四还款来源:处置北京中金港资产管理有限公司100%股权。

风险控制

1.连带担保
    中国金融投资管理有限公司提供不可撤销的连带责任担保;
2.股权质押
    北京中金港资产管理有限公司100%股权质押
3.不良债权受让
    中金城开小额贷款公司承担不良债权受让义务;
4.结构化设计
    劣后级提供25%安全垫缓释风险;
5.房产抵押
    北京核心区域住宅现房抵押,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证,优先级对应抵押率不超过52.5%;

其他说明

交易结构



劣后级委托人-北京中金港资产管理有限公司
1.基本情况
    北京中金港资产管理有限公司成立于2011年8月,注册资本为2亿元,经营范围:资产管理;投资咨询;企业管理咨询;经济贸易咨询。中金港业务收入主要为受让中金城开的贷款债权向债务人收取手续费及佣金收入和利息收入。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2016年末,公司总资产8.94亿元,公司总负债5.66亿元,净资产3.28亿元。截至2016年末,公司营业收入为4852万元,利润总额4434万元,净利润为3319万元。
资产受让方-北京中金城开小额贷款有限公司
1.基本情况
    北京中金城开小额贷款有限公司成立于2015年4月,注册资本为4亿元,公司经营范围是面向密云县及北京市小城镇发展基金(有限合伙)重点扶植的北京市182个乡镇开展涉及中小企业发展、“三农”发展、小城镇建设等方面的小额贷款业务,更好的为中小企业和“三农”提供全方面、多层次的金融服务。北京市小城镇发展基金(有限合伙)为国开金融旗下基金。发放贷款及垫款的利息收入为公司主要收入来源。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年9月末,公司总资产6.4亿元,公司总负债1.32亿元,净资产5.08亿元。截至2016年末,公司营业收入为8631万元,利润总额7638万元,净利润为5728万元。
担保方-中国金融投资管理有限公司
1.基本情况
    中国金融投资管理有限公司(股票代码:HK00605)前身为港嘉控股有限公司,于1993年在香港联合交易所上市,是一家多元化的金融服务企业。截至2017年12月末,中金投集团股本为20.8亿港元。中金投集团的经营范围包括利用自有资金开展直接贷款业务;通过担保公司平台提供银行贷款业务;通过担保职能开展企业债券或集合票据融资服务;围绕中小企业融资需求开展融资咨询类服务。
    截至2017年12月末,中金投集团共有40家子公司,主要通过旗下子公司中金城开、中金投典当、北京融信嘉资产管理有限公司和北京中金港资产管理有限公司开展业务,对上述子公司的持股比例分别为80%、100%、100%和100%。
2.财务数据
    截至2017年末,公司总资产63.72亿港元,公司总负债24.73亿港元,净资产38.99亿港元。截至2017年末,公司营业收入为7.86亿港元,利润总额5.04亿港元,净利润为3.11亿港元。
        
项目介绍
1.借款期限:单笔借款期限不超过12个月,且借款到期日不晚于该支信托计划到期日。
2.借款金额:单笔借款规模为100万-2000万之间。
3.抵押物:
    位置:北京市六环内;
    抵押率:住宅不超过70%,别墅不超过60%;
    优先级抵押率不超过52.5%;
4.还款来源:
    第一还款来源为借款人自身经营收入及筹措资金;
    第二还款来源为中金城开的受让价款;
    第三还款来源为处置抵押房产所得资金


中诚有限责任公司深入了解公司

成立日期:1995年
注册地区:北京东城区
董 事 长:邓红国
大 股 东:中国人民保险集团股份有限公司

注册资本:245.66667亿
法人代表:牛成立
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

旗下产品

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
无产品数据
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只信托产品或私募基金的金额不低于规定门槛且符合相关标准的机构和个人。

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