中诚xintuo·恒诚10号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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16 月
投资期限
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房地产
投资方向
-
中诚xintuo
发行机构
广东省肇庆市房地产项目+项目公司49%股权过户+51%股权质押+土地抵押+区域公司差额补足，恒大集团担保
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基本信息
| 产品全称 | 中诚xintuo·恒诚10号股权投资 集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 16月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.10% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 8.5%/年 300万-800万 9.0%/年 800万及以上 9.1%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 0.73亿 | ||
| 发行机构 | 中诚xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 珠三角 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
1.用于投资本项目和归还恒大地产的关联方借款；
还款来源
第一还款来源：广东省肇庆市房地产项目销售回款；
第二还款来源：担保方恒大地产集团有限公司经营收入；
第三还款来源：差额补足方珠三角恒大差额补足；
第四还款来源：处置抵押土地及质押股权。
风险控制
1.连带担保
恒大地产提供不可撤销的全额连带责任担保；
2.土地抵押
项目公司以其持有的四块土地使用权提供抵押担保；
3.股权过户及质押
珠三角恒大转让其持有的项目公司49%股权，并将剩余的51%股权质押于中诚信托；
4.差额补足
珠三角恒大提供差额补足义务。
其他说明
交易结构
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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