安信安赢广州碧园
业绩比较基准
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300 万
起投金额
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12 月
投资期限
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房地产
投资方向
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XXxintuo
发行机构
AA+信托主动管理，多重担保+土地抵押+股权质押+债权劣后承诺
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基本信息
| 产品全称 | 安信xintuo·安赢广州碧园城市综合体集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 300万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.20% | ||
| 业绩详情说明 | 300万-600万 9.0%/年 600万及以上 9.2%/年 按年付息 |
||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 6.5亿 | ||
| 发行机构 | XXxintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
募集资金用于向平台公司增资和提供股东借款，其中增资款为3.75亿元，取得项目公司75%的股权，其余资金用于向平台公司提供股东借款，主要用于平台公司从林武良手中收购广东中愉投资有限公司（“中愉投资”或“项目公司”）100%股权，并向项目公司发放股东借款，用于标的地块开发建设。
还款来源
运营及投融资活动产生的全部现金流入。
风险控制
1.股权质押
新华城公司持有的平台公司股权、深圳市春夏秋冬服装批发市场管理有限公司持有的新华城公司14%股权、平台公司在收购完成后将项目公司100%股权质押给安信信托。
2.项目公司资产抵押
标的地块和房产在项目公司申请银行开发贷前须抵押给安信信托。
3.债权劣后承诺
新华城公司承诺对平台公司的所有债权投入均劣后于信托计划受偿。
4.保证担保
新华城公司、项目公司及唐宝文夫妇提供连带责任保证担保。
5.安信信托主动管理
其他说明
交易结构
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
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重庆南川区首发财产权 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 5 |
开封祥符国投债权 |
-- | 10万 | 8.00% | 查看 |
| 6 |
2023年重庆潼南旅游开发债权 |
-- | 10万 | 9.80% | 查看 |
| 7 |
四川龙阳天府建投公司债权 |
-- | 10万 | 9.40% | 查看 |
| 8 |
开封杞县水投2023 |
-- | 10万 | 9.30% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
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您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
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-
4
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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