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基本信息
| 产品全称 | 财通资产·阜阳·紫金城特定多个客户专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 12.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2.2亿 | ||
| 发行机构 | 财通资产 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于安徽省阜阳市紫金城以住宅为主的综合体项目建设。
还款来源
紫金城项目销售收入。
风险控制
1.土地抵押
项目公司将其持有的位于阜阳市颍州区南京路东侧、规划人民西路北侧（阜州国用（2013）第A11007号）的土地使用权及在建商业的投资资产提供抵押担保。2013年11月，经具有一级房地产价格评估资质的深圳市世联土地房地产评估有限公司出具的评估报告显示，该地块评估价值为5.02亿元，优先级委托人资产总额对应的抵押率为43.8%。
2.股权质押
项目公司100%股权控制，本资产管理计划成立后，财通资产将直接持有项目公司55%股权，同时原股东将其持有的剩余45%股权提供质押担保。
3.连带担保
阜阳七度置业有限公司（以下简称七度置业）为 项目公司的还本付息义务提供无限连带责任保证担保。
集团公司实际控制人焦良存夫妇为项目公司的还本 付息义务提供无限连带责任保证担保。
其他说明
担保方
紫金城项目母公司—阜阳七度置业有限公司是当地著名的房地产开发商，成功经验丰富、楼盘品质 有保证，在阜阳市树立了良好的品牌效应。集团公司是安徽省首家引入SAP系统强化管理的房地产企业（SAP为世界排名第一的企业管理软件）。集团旗下拥有专业的地 产营销团队，在安徽省及阜阳当地曾成功代理、策划、行销 多个楼盘，深谙营销之道。如营销策划团队为本项目中引入 奥运会体操冠军邓琳琳进行品牌行销，充分体现出企业的营销专长。2010至今，七度置业先后开发了蓝堡城，红堡城，简爱城，七彩世界游乐购物广场等数个享誉阜阳市的房地产项目。
上海财通资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：财通基金管理有限公司
注册资本：2亿
法人代表：刘未
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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