陆家嘴xintuo·大东吴建设
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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工商企业
投资方向
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陆家嘴xintuo
发行机构
地产抵押,省级公司连带责任担保
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基本信息
| 产品全称 | 陆家嘴xintuo·湖州大东吴建设xintuo贷款集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 工商企业 | ||
| 业绩比较基准 | 9.90% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 1.7亿 | ||
| 发行机构 | 陆家嘴xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于向大东吴建设发放流动资金贷款。
还款来源
工程款收入。
风险控制
1.地产抵押
龙玺置业名下位于湖州东吴国际广场龙玺公馆南街1011、1015、1017、1021、1031、1035、1037、1039、1051号及A201室商业房地产预评估价值约为3.44亿元，对应本信托计划项下本金抵押率为50%。
2.连带责任
浙江大东吴集团有限公司和实际控制人吴仲清为大东吴建设到期还本付息义务提供无限连带责任担保。
其他说明
融资方
大东吴建设成立于1994年，已发展成为建筑业为主，多元化发展综合型企业，现有注册资金3.3亿元。现公司已取得房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、装饰施工设计一体化、钢结构工程专业承包、幕墙工程专业承包五项国家一级资质，企业已通过ISO9001、ISO24001、OHSAS28001三合一管理体系认证，拥有企业省级技术中心一家，各类专业技术人员六百余名。公司承接的项目工程连续多年施工合格率达100%，优良率90%以上。公司在建行2013年4月最新信用评级为AA。
截止2013年4月底，大东吴建设资产总额为23.30亿元，其中净资产总额为7.68亿元，负债总额为15.62亿元。企业2012年实现主营业务收34.66亿元，较2011年全年增长了25%；实现净利润1.175亿元，较2011年同期增长26%。
担保方
浙江大东吴集团有限公司地处浙江省湖州市，成立于1994年，经过近二十年的发展，目前公司占地近百倾，下辖30余家子公司，各类专业技术人才近2000人，总资产55亿元。
2010年被列为全国规模民营企业500强的372位；
2011年全国民营制造业500强的第303位；
2013年被评为2013浙商全国500强第130位。
集团公司的大东吴注册商标已获得中国驰名商标，企业也先后多次荣获省级文明单位，省级诚信示范单位、省AAA级重合同守信用企业、湖州市明星企业等荣誉称号。
根据建行浙江省分行2013年4月9日一般授信额度审批批复的结果，同意给予浙江大东吴集团AA-的信用等级及4.19亿元的授信额度。
截止2013年4月末，大东吴集团合并口径的资产总额为554,110万元，其中净资产总额为218,752万元。
2012集团公司合并口径实现主营业务收入746, 004万元，较去年同期增长了15%。实现净利润3.886亿元，较去年同期增长了16.93%。
企业主要盈利能力指标表现良好，净资产收益率连续三年都保持在18%以上，总资产收益率在7%以上。销售利润率过去三年都保持在5%以上。
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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