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基本信息
产品全称 | 华富资管·上海刚泰置业专项资产管理计划(三期) | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 12月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 11.50% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 1.5亿 | ||
发行机构 | 华富资产 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 京津冀 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于上海刚泰置业全资子公司博泰房地产有限公司(以下简称博泰房产)支付项目的前期费用。
还款来源
1.上海刚泰置业全资子公司博泰房产2014年底预计销售额3亿元。
2.上海益流置业发展有限公司上海本地项目艺泰一品2014年底预计销售回款8亿 。
3.刚泰集团年经营现金流入29亿,包括公司纸箱、混凝土业务以及房地产业务销售净流入。
4.上海刚泰置业全资子公司博泰房产2014年向银行申请开发贷款专项用于归还本次资管计划本金及利息。
风险控制
1.土地抵押
台州市中心土地抵押,该地块为台州市政治、经济、文化、娱乐中心,价值10亿,抵押率低于30%。
2.股权质押
上海刚泰置业全资子公司博泰房产100%股权质押。
3.连带责任
上海刚泰置业有限公司为本次资管计划提供连带责任担保(上海地产30强,一级开发资质)。
刚泰集团实际控制人徐建刚及其夫人徐飞君以个人总资产24.5亿提供连带责任担保。
上海刚泰置业全资子公司益流置业为本次资管计划担保(总资产12.87亿,净资产6.48亿)。
其他说明
融资方
上海刚泰置业有限公司(以下简称刚泰置业)作为刚泰集团房地产版块的集团公司,注册资金30000万元,公司注册地址:上海市浦东新区沪南路9828号,具有房地产一级开发资质,是刚泰集团全资子公司。2003年进入上海市房地产开发企业50强,2004年荣获上海房地产创关注品牌(商标)单位称号,2005年荣获上海市房地产开发企业50强入围奖第44名,2007年荣获中国房地产先进单位称号,2008年至2011年荣获上海市房地产开发企业50强入围奖第33名;2013年中国房地产企业500强排名第322位。
担保方
上海刚泰置业有限公司(以下简称刚泰置业)作为刚泰集团房地产版块的集团公司,注册资金30000万元,公司注册地址:上海市浦东新区沪南路9828号,具有房地产一级开发资质,是刚泰集团全资子公司。
刚泰集团,1997年成立于浙江台州,公司注册地址:台州市路桥区路桥樱花路288号,注册资本15880万元,由自然人徐建刚出资70%,自然人徐飞君(徐建刚配偶)出资30%组建。公司1999年进入上海发展,2002年经国家工商总局核准为全国性无地域限制的企业集团。经过10多年的快速发展,不断的资源整合,优化配置,刚泰集团目前已成为一家集矿业、文化、房产与实业等多行业为一体的民营企业集团公司,并拥有一家上市公司——浙江刚泰控股(集团)股份有限公司(代码600687)。
截至2012年12月,刚泰集团总资产达到44亿元,负债总额27亿元,实现销售收入29亿元,实现利润总额1亿元,集团财务状况良好,取得了良好的经济效益。
刚泰集团实际控制人
1、徐建刚出资70%,徐飞君(徐建刚配偶)出资30%组建
2、徐建刚--->70%刚泰集团有限公司--->99.09%上海刚泰矿业有限公司--->33.88%浙江刚泰控股(集团)股份有限公司(600687.SH)
3、徐建刚--->70%刚泰集团有限公司--->6.84%浙江刚泰控股(集团)股份有限公司(600687.SH)
4、徐建刚--->75.76%上海刚泰投资咨询有限公司--->5.97%浙江刚泰控股(集团)股份有限公司(600687.SH)
上海益流置业
1、上海益流置业发展有限公司是艺泰一品项目的开发企业,注册资金13000万元,公司注册地址:浦东新区南汇工业园区沪南路9828号。
2、2009年,上海益流置业发展有限公司被上海刚泰置业有限公司以5.57亿元人民币的价格收购100%股权,成为上海刚泰置业有限公司的全资子公司。
3、截止到2013年6月,上海益流总资产为12.87亿元,净资产6.48亿元。
上海华富利得资产管理有限公司深入了解公司
成立日期:2013年
注册地区:上海浦东新区
董 事 长:--
大 股 东:华富基金管理有限公司
注册资本:3.5亿
法人代表:陈大毅
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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② 打款账户。
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