中企医养私募股权投资基金
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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其他
投资方向
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XX
发行机构
高端医疗养老项目，政府大力支持！AA项目主体+AA央企担保+8亿土地及现房抵押+股权质押！
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基本信息
| 产品全称 | 中企医养私募股权投资基金 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 其他 | ||
| 业绩比较基准 | 9.50% | ||
| 业绩详情说明 | 100万及以上 9.5%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 4亿 | ||
| 发行机构 | XX | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
对非上市公司中能源康体理想家养老服务（常州）有限公司进行股权投资，资金用于理想家太湖湾养老中心一、二、三期项目建设和运营。
还款来源
第一还款来源：理想家太湖湾养老中心会员1500张养老床位8.25亿元销售收入。
第二还款来源：理想家太湖湾养老中心养老体系运营概算收入9000万元/年。
第三还款来源：国家和地方政府养老产业政策补贴1140万元。
第四还款来源：理想家太湖湾养老中心配套商业概算收入4500万元/年。
第五还款来源：项目公司央企控股股东项目拨款。
第六还款来源：锁定、质押会员养老床位4亿销售收入，委托中企基金独立安全理财保障基金退出。
风险控制
1.央企子公司担保
央企中核集团全资子公司中科际控股集团有限公司（AA+评级）提供无限连带责任保证担保。
2.央企子公司回购
央企国家电力控股子公司中能源电力燃料有限公司（AA评级）红头文件承诺到期股权回购。
3.工程抵押担保
康体理想家养老项目常州太湖湾170亩商业用地和一期已完工程（预评估8亿元）提供抵押担保。
4.锁定还款来源
太湖湾养老项目4亿销售收入定向委托中企基金管理锁定还款来源。
5.股权质押
中能源康体理想家养老服务（常州）有限公司剩余51%股权质押。
其他说明
融资方—中能源电力燃料有限公司
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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