用于安庆恒大绿洲项目贷款。

第一还款来源：本项目销售收入；

第二还款来源：恒大地产集团有限公司的综合现金流。

1.保证担保

  恒大地产集团有限公司（AAA）提供连带责任保证。

2.土地抵押

  安庆恒远将其持有的土地使用权抵押给英大资本，并办理登记手续，抵押率不高于50%。

3.资金用途监管

  合同约定贷款资金仅用于安庆恒大绿洲项目相关支出，项目方需提交用款相关合同。

融资方-安庆恒远置业有限公司

   1.基本情况

   安庆恒远置业有限公司成立于2011年7月，注册资本3.61亿，是恒大地产集团合肥有限公司控股的公司。经营范围：房地产开发经营；室内装修；商品房销售；园艺工程；房屋租赁；停车场服务；代居民收水、电、气费用。目前公司已有员工约40人，80%为中高级人才，部门设置齐全，下设行政人事部、财务部、工程部、开发部、营销部、售后服务部等。

   2.财务状况

   截止2016年12月31日，公司资产总额为13.93亿，负债合计10.27亿，所有者权益合计3.66亿。2014-2016年资产负债比率分别为66%、79%、73%，资产负债率较为稳定，营业收入分别为6.32亿元、2.17亿元、4.7亿元。

担保方-恒大地产集团有限公司

   1.基本情况

   恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本28.7878亿。恒大地产集团有限公司是中国恒大集团（03333.HK）的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国广州。中国恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模4000亿。中国恒大是中国标准化运营的精品地产领导者，连续六年荣登中国房地产企业10强，主体评级AAA级。2016年，恒大进入福布斯世界五百强名单。2017年3月，根据最新的房地产企业百强名单，恒大一举超过万科成为百强第一。

   2.财务状况

   恒大地产未来三年(2017-2019年)预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，对应的预期净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。恒大地产未来三年的累计净利润约为888亿元。

项目概况

项目名称：安庆恒大绿洲

项目地址：西至独秀大道，南至华中路，北至皖江大道，东至晴岚路。

项目总用地：319.2亩（212828.6平方米）；建设规模：824650平方米。

项目四期用地：47亩（31091平方米）；建设规模：93380平方米。

融资金额：3.2亿

区域介绍

1.简介

   安庆市是皖西南中心城市，安徽省“皖江开发”的重点城市之一，长江沿岸著名的港口城市，中国民族工业的发源地，中国传统戏剧黄梅戏之乡，有“万里长江此封喉，吴楚分疆第一州”之美称，二千多年前为皖国，安徽省简称“皖”即源于此。

   2014年全年，安庆市地区GDP超过1500亿元，总量仅次于合肥和芜湖，居安徽省第三位。党中央国务院颁布实施的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》中明确了对安庆的定位，是全省三大区域中心城市之一、三大产业集团之一、六大交通枢纽之一，打造带动皖西南、辐射皖赣鄂交界地区的区域中心城市。